Olching 3 Zimmer Gartenwohnung, KFW 70, Erstbezug, erhöhter Schallschutz!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 274.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 78 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 78 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 116,52 m² | |||||||||
| Gartenfläche: | ca. 116,52 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 1 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Wohneinheiten: | 11 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Ausrichtung | West | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
1,19 % v. Netto-Käuf.-Courtage (inkl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 18372555 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | A1622-885427 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frau Gabriele Kahl
Tel.: 089 - 8904 8775 - 0
Mobil: 0172 - 852 52 06
Grafenburg Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
• Schlüsselfertiges Bauen
• 11 Parteien Haus
• Top - Preis- Leistungsverhältnis
• Ruhige Lage direkt am Park
zwischen Olchinger See und Golfclub
• Beste Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW –
in ca. 30 Minuten in Münchner City.
• Schulen, Kita und alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür
• KFW 70 Standard mit staatlicher Förderung
• ENEV 2009
• Geringe Heiz und Betriebskosten
• Erhöhter Schallschutz
• Wohnraumlüftung - Be- und Entlüftung
• Brandmelder
• Viedeogegensprechanlage
• gehobene Ausstattung
• Lift
• Bodentiefe Fenster - Kunststoffrahmen
• Rollläden
• Parkettböden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Badezimmer im modernen Design:
Italienische Feinsteinzeugfliesen 30X60
Acrylbadewanne
Handtuchheizkörper
Armaturen von Hans - Grohe
Waschbecken von Villeroy & Boch
• Südwest Balkone und Gärten
• großer Kellerraum mit Licht und Strom
• Bewegungsmelder im Treppenhaus und Kellerflur
• Fahrradkeller und überdachter Fahrradaußenstellplatz
• Eintellstellplatz in der Tiefgarage
Besuchen Sie uns am Wochenende von 14:00 -16:00 Uhr in unserem Beratungs - Pavillon auf der Wittelsbacher Alle in Olching.
Lagebeschreibung
agebeschreibung und Anbindung
Die umliegende Bebauung ist durch eine niedrige Wohnbebauung gekennzeichnet.
In Olching finden Sie alles für den tägliche Bedarf von Fachgeschäften und Einkaufszentrum. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden mit Ärzten, Bäckerei, Metzgerei, usw., alles ist zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Hort und Schule und Einkaufszentrum erreicht man, ohne eine Straße zu überqueren.
Das Highlight ist der Olchinger See, welcher ca. 1 km entfernt ist. Dieser lädt zum Baden ein und zum Schlemmen im Seerestaurant.
Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportvereine, Spazier- und Wanderwege entlang der Amper und dem Mühlbach zur Verfügung. Der Golfplatz liegt direkt gegenüber mit einem 18 Loch Parcour und einem hervorragenden Restaurant. Für den Familienspaß sorgt der gegenüberliegende Minigolfplatz. Ein Tennisplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie ein Paradies für die ganze Familie vor.
Nach München ist es ein Katzensprung. Die S- Bahn (S3) bringt Sie direkt und in kürzester Zeit zum Marienplatz.
Mit dem Auto sind es nur 2 km bis zum Autobahnanschluss der A8.
Über die Anschlusstelle Lochhausen erreichen Sie die A 99 über welche Sie in ca. 25 Minuten zum Flughafen München kommen.
Sonstiges
274.500,00
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Gabriele Kahl
Tel.: 089 - 8904 8775 - 0
Mobil: 0172 - 852 52 06
Fax: 089 - 8904 8775 - 10
Von Kahr Straße 59
80999 München
Deutschland
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