exklusives RMH in idyllischer Lage mit neuwertiger Einbauküche

Lagebeschreibung

Hallbergmoos ist ein expandierender Unternehmensstandort, in direkter Umgebung des Flughafen München II. Von München, der bayerischen Metropole und einer der schönsten Städte in Deutschland liegt Hallbergmoos ca. 25 km entfernt. Mit der S - Bahn ( S8 ), erreicht man München bequem in ca.20 Minuten. Die Domstadt Freising - mit Bischofssitz und der Universität in Weihenstephan ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der junge, aufstrebende Ort bietet darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, diverse Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten. Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort. Gymnasium und Realschule in Neufahrn oder Freising sind mit dem Schulbus bequem erreichbar. Mit seinen Sportvereinen und vielen Radwegen in die nahegelegenen Isarauen trägt der Ort auch individuellen Freizeitansprüchen Rechnung.

Ausstattung

Einbruchsichere Haustüre mit mehreren Schließmechanismen
Neuwertige Einbauküche in Weiss inkl. aller Elektrogeräte, große Kühl-Gefrierkombination
Fußbodenheizung im EG und im Bad
EG:
breiter Flur / elegante Küche
im Wohnzimmer sind helle, große Terracotta Fliesen verlegt
DG:
Parkett Eiche
große 120cm Kunststoff Dachflächenfenster mit Velux-Jalousien
Zu den besonderen Highlights des Hauses zählt sicherlich der weiße Sichtdachstuhl.
Heizung im Bad als Handtuchhalter sowie Fußbodenheizung
Massive Beton-Treppe mit Buchenholz-Multiplexauflagen, Geländer in Edelstahl mit Handlauf in Buche
DG-Studio:
ausgebautes Dachatelier mit sep. Gäste-Bad mit Dusche und WC, Bodenbelag Parkett Eiche
Keller:
30m² Hobbyraum mit großem Lichtschacht und Heizung, Bodenbelag Fliesen
große Waschküche mit Gästedusche, Waschbecken und Anschlußmöglichkeit für eine Sauna
Kühler Vorrats- und Weinkeller
Süd-Terrasse / Garten mit gemauertem Grill, elektr. Markise mit Fernsteuerung

Sonstiges

Auffallend ist die besondere Breite des Hauses, 7,05m, sodaß ein großartiges Räumlichkeitsgefühl entsteht! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Ambiente dieses Hauses überraschen!
Nebenkosten Vorauszahlung € 240,- inklusive Vorauszahlung für Öl - Zentralheiung

Miete € 1250,-
hochwertige EBK € 40,-
Garage und Stellplatz € 60,-
Nettomiete € 1350,-
+ Nebenkostenvorausz. € 240,-

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Grundriss Studio auf Anfrage
Kaution: 3870.00 €