Hochwertiger Wohnkomfort für die Familie...!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 339.900,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 324,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 117,6 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 9,67 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 24,17 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 2008 | |||||||||
| WC separat |
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| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Fernwärme | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18164987 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | G1607-276641 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich Ihnen eine moderne Wohnanlage, die Lebenslust und Wohnqualität gleichermaßen verbindet. Mit Südwest-Terrasse, schönem Gartenanteil und sonnigem Balkon wurde Wert auf spürbare "Wohlfühl-Details" gelegt. Hohe Räume und bodentiefe Fenster vermitteln Ihnen das besondere Raumgefühl. Die Anlage wurde 2008 in Massivbauweise (36er Mauern) errichtet und garantiert eine umweltfreundliche Beheizung mit Fernwärme. Die umliegenden Grünanlagen wurden überwiegend mit einheimischen Pflanzen gestaltet.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung lässt einen Hauch von Exklusivität verspüren: Attraktives Raumgefühl durch lichte Deckenhöhen von 2,60 Metern, 2,10 Meter hohe Zimmertüren, hochwertiger Eichenparkett, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und viele Highlights mehr…
Im Erdgeschoss befindet sich nun das Herzstück der Wohnung, der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche. Ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden…! Sie genießen Ihre freie Zeit gerne im Garten? Kein Problem…Ihre Sonnenterasse im eigenen Gartenanteil wartet bereits auf Sie! Selbstverständlich stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls praktikable Räume wie ein Gäste-WC und eine Speisekammer zur Verfügung.
Begleiten Sie uns nun über die hochwertige Eichenparkett-Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Balkonzugang) zur Verfügung. Das moderne Bad mit Badewanne verfügt idealerweise über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein großer Kellerraum für viel Abstellmöglichkeit und ein Fahrradraum stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit gegen Aufpreis zusätzlich 2 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgarage barrierefrei) sowie eine moderne Einbauküche mitzuerwerben.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhiger Lage und stadtnahem Wohnen.
Die nächste Bushaltestelle für eine Verbindung in die Stadtmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage ist ca. 10 Gehminuten vom Freisinger Zentrum (Obere – und Untere Hauptstraße) entfernt. Der Bahnhof mit Zug-, S-Bahn- und weitere Busverbindungen ist ca. 2 bis 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der gleichen Straße. Ärzte, sowie Kinder-garten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Sportmöglichkeiten u.a. über ansässige Sportvereine runden das Freizeitangebot ab.
Freising als große Kreis- und Universitätsstadt liegt ca. 33 km nördlich von München. Die geschichtsreiche Stadt liegt an den zwei Hügeln, dem "Lehr- und dem Nährberg", nahe der zwei Flüsse Isar und Moosach, während sich östlich der Isar das flache Erdinger Moos erstreckt. Südöstlich und nur 5 km vor der Stadt liegt der Flughafen München Franz Josef Strauß. Freising ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Wenige km entfernt sind die Autobahnauffahrten zur A92 (2 km) und A9 (15km)
Ausstattung
Maisonette
Sonstiges
Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater.
Wir sind gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartner sind:
Dr.-Ing. Jürgen Wilde
Tel.: 08161 / 49 221 01
Mobil: 0176 / 24 856 176
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Verkauf Freising
Am Wörth 11
85354 Freising
Deutschland
Tel.: 08081-939000
Fax: 08081-939093
Am Stadtpark 6
84405 Dorfen
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