KAINZ-IMMO.DE - EFH mit Platz im Überfluß! Zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.600,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.180,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 5,50 € |
| Nebenkosten: | 580,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.200,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | ca. 290 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 450 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Garagen: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1978 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2012 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nein |
| Garage |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 % |
| Immonet-Nr.: | 18119680 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1727-171705 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Platz im Überfluss: Hier in ruhiger Wohnlage Oberdings finden Sie ein freistehendes Zwei-Generationen-Haus mit ca. 290 m² Wohnfläche. Ebenso sehr gut möglich ist selbstverständlich aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Im Erdgeschoß sind die geräumige Küche, gleich daneben das fast 18 m² große Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro, sowie natürlich ein WC und eine "Schmutzschleuse" mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen, ein Bad und auf der Südseite ein Balkon.
Das Dachgeschoss wurde vor 8 Jahren hochwertig ausgebaut mit 3 Zimmern, einem riesigen Bad und einem nicht ausgebautem Speicher, in den aber Küchenanschlüsse verlegt wurden. Das ganze Haus ist unterkellert, entsprechend viel Platz ist auch hier: Außer den üblichen Räumen wie Heizung, Waschküche, Vorräte gibt es einen Partyraum mit Platz für bis zu 40 Personen!
Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss sind hochwertige Parkettböden, im Dachgeschoss Laminatböden. Die Küchen und die Bäder sind selbstverständlich gefliest.
Zum Mietobjekt gehören eine Doppelgarage und ein großer Garten - genügend Platz zum Spielen und Erholen für die grosse Familie! Dieses stattliche Zwei-Generationen-Haus kann mit Haustieren nach Vereinbarung bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oberding, mit rund 5.300 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Erding im Einzugsgebiet des Flughafens Franz Josef Strauß und der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde Oberding hat bereits eine gute Infrastruktur, ist aber ständig darum bemüht diese zu verbessern. Ein besonders wichtiges Ziel ist der S-Bahn-Ringschluss. Die Region weist aus wirtschaftlicher Sicht eine überdurchschnittliche Wachstumsrate auf. Der hervorragende Branchenmix bietet eine Vielfalt von Berufen und Arbeitsplätzen.
Bedingt durch den Arbeitsmarkt möchten sich hier viele Arbeitnehmer mit ihren Familien niederlassen. Der Ort bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf: z.B. Bäcker und Metzger. Es gibt zahlreiche Gasthöfe. Einige Ärzte sind vor Ort. Alles andere befindet sich im nahen Erding. Die Gemeinde Oberding ist eine moderne, heimatverbundene und weltoffene Gemeinde.
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Sonstiges
Kaution: 3200.00 €
Daten des Anbieters
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Karl Kainz Immobilien
Tel.: 08122/4 18 60
Fax: 08122/4 18 81
Landshuter Straße 2
85435 Erding
Deutschland
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