KAINZ-IMMO.DE - EFH mit Platz im Überfluß! Zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus mieten in Oberding

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 1.600,00 €
Miete inkl. NK: 2.180,00 €
Mietpreis/ m²: 5,50 €
Nebenkosten: 580,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 3.200,00 €
zu hoch?
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 290 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Schlafzimmer: 6
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: 01.08.2012
Küche Einbauküche (EBK)
Heizung Zentralheizung
Haustiere Nein
Garage

 

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2,38 %

Immonet-Nr.: 18119680
Anbieter-Objekt-ID: 1727-171705

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

Am Mühlbach
85445 Oberding
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Informationen zum Anbieter

Karl Kainz Immobilien

Tel.: 08122/4 18 60

Karl Kainz Immobilien

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Platz im Überfluss: Hier in ruhiger Wohnlage Oberdings finden Sie ein freistehendes Zwei-Generationen-Haus mit ca. 290 m² Wohnfläche. Ebenso sehr gut möglich ist selbstverständlich aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Im Erdgeschoß sind die geräumige Küche, gleich daneben das fast 18 m² große Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro, sowie natürlich ein WC und eine "Schmutzschleuse" mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen, ein Bad und auf der Südseite ein Balkon.
Das Dachgeschoss wurde vor 8 Jahren hochwertig ausgebaut mit 3 Zimmern, einem riesigen Bad und einem nicht ausgebautem Speicher, in den aber Küchenanschlüsse verlegt wurden. Das ganze Haus ist unterkellert, entsprechend viel Platz ist auch hier: Außer den üblichen Räumen wie Heizung, Waschküche, Vorräte gibt es einen Partyraum mit Platz für bis zu 40 Personen!
Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss sind hochwertige Parkettböden, im Dachgeschoss Laminatböden. Die Küchen und die Bäder sind selbstverständlich gefliest.
Zum Mietobjekt gehören eine Doppelgarage und ein großer Garten - genügend Platz zum Spielen und Erholen für die grosse Familie! Dieses stattliche Zwei-Generationen-Haus kann mit Haustieren nach Vereinbarung bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberding, mit rund 5.300 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Erding im Einzugsgebiet des Flughafens Franz Josef Strauß und der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde Oberding hat bereits eine gute Infrastruktur, ist aber ständig darum bemüht diese zu verbessern. Ein besonders wichtiges Ziel ist der S-Bahn-Ringschluss. Die Region weist aus wirtschaftlicher Sicht eine überdurchschnittliche Wachstumsrate auf. Der hervorragende Branchenmix bietet eine Vielfalt von Berufen und Arbeitsplätzen.
Bedingt durch den Arbeitsmarkt möchten sich hier viele Arbeitnehmer mit ihren Familien niederlassen. Der Ort bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf: z.B. Bäcker und Metzger. Es gibt zahlreiche Gasthöfe. Einige Ärzte sind vor Ort. Alles andere befindet sich im nahen Erding. Die Gemeinde Oberding ist eine moderne, heimatverbundene und weltoffene Gemeinde.
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Sonstiges

Kaution: 3200.00 €

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Karl Kainz Immobilien

Tel.: 08122/4 18 60
Fax: 08122/4 18 81

Landshuter Straße 2
85435 Erding
Deutschland

Tel.: 08122/41860
Fax: 41881

Landshuter Straße 2
85435 Erding

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