Klassisch, elegantes Wohnen in ruhiger Umgebung
Erdgeschosswohnung kaufen in Neuching-Niederneuching
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 210.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 75,56 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 84 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1997 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Waschraum |
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| Stuck |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Ausblick | Wiese | |||||||||
| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17758976 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 98-1317703 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Moderne, elegante Erdgeschoß 3-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung begeistert durch ihre kompakte Größe und durchdachter Raumaufteilung. Die Eleganz liegt im Detail: Kleine Stuckleitsten, elegante Wandbeschichtungen, teilweise abgehängt Decke und nicht zuletzt die genial eingeteilte Einbauküche.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neuching mit den Ortsteilen Niederneuching, Oberneuching und Lüß liegt recht günstig im Westen der Kreisstadt Erding, zwischen Markt Schwaben und Moosinning. Oberneuching ist inzwischen über die neue FTO sehr gut mit dem Auto erreichbar. Aber auch die Strecke über Moosinning nach Ismaning erschließt eine schnelle Verbindung Richtung München. Der öffentl. Nahverkehr führt in die nahe Kreisstadt Erding und zur S 2 nach Markt Schwaben, ebenso zur Grund- und Hauptschule ins benachbarte Finsing. Gymnasien, Realschulen, Berufsschule, FOS und BOS sind in Erding.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch eine sehr schöne Kultur- und Vereinszene aus. Die Landschaftsstruktur Richtung München ist flaches Moosland, Richtung Sempt und Schwillachtal leicht hügelig, ein Dorado für Spaziergänge und Fahrradfahren vor den Toren Münchens.
Ausstattung
Moderne, schöne Einbauküche in U-Form mit einer kleinen Theke als Frühstücksplatz oder praktische Ablage. In den Wohnräumen Lamiantböden. Das Bad besticht trotz seine kompakten Größe mit Vollausstattung: Fenster, Dusche, Badewanne, WC! Elegante Designer-Tapeten und kleine Stuckleisten im Wohnraum. In der Diele/Wohnraum leicht abgehängte Decke mit mehreren Lichtauslässen.
8 m² große Terrasse nach Süden zum großen Gemeinschaftsgarten. Abgeschlossener Keller, Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum, TG-Stellplatz + PKW-Stellplatz im Freien
Sonstiges
Flächenaufstellung:
Wohnzimmer: ca. 29,25 m²
Schlafzimmer: ca. 12,85 m²
Kinderzimmer: ca. 11,42 m²
Küche: ca. 7,09 m²
Bad: ca. 5,55 m²
Flur: ca. 5,40 m²
Terrasse: ca. 4,00 m² (1/2 8,00 m2)
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Thomas Seibold
Tel.: 08121-976747
Fax: 08121-976748
Eichenring 26 a
85464 Neufinsing
Deutschland
Immobilienbüro Seibold, Inh. Thomas Seibold
Thomas Seibold
Tel.: 08121-976747
Fax: 08121-976748
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85464 Neufinsing
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