TOP Modernes Landhaus in München Umgebung/ von Privat
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 3.250,00 € |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | ca. 353 m² |
| Nutzfläche: | ca. 112 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 712 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | 1985 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| für WG geeignet | Nein |
| Keller |
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| Dachboden |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Wintergarten |
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| Garage | Doppelgarage |
| Sauna |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Keine Maklerprovision! |
| Immonet-Nr.: | 17701550 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1-1415530 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das freistehende, vielseitig nutzbare Landhaus in Forstern (Landkreis Erding, OBB) befindet sich östlich von München und ist sehr gut über die A94 München-Passau angebunden. Die Entfernung nach München oder Erding beträgt rund 20 Autominuten. Das Haus befindet sich in einem sehr idyllischen, verkehrsberuhigten Ortsteil von Forstern mit unmittelbarer Lage zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im weiteren ist der Ebersberger Forst in unmittelbarer Nähe, welcher als Naherholungsort gut genutzt werden kann.
KEINE MAKLERPROVISION!!!!
Das Haus biete sich perfekt für ein Homeoffice an da es sehr lichtdurchflutet ist und große Glasflächen besitzt.
Lagebeschreibung
Im schönen bayerischen Alpenvorland,ca 30km östlich von München, verkehrsberuhigt, S-Bahn 15 Minuten entfernt, Flughafen München 25Autominuten, Messe München-Riem in 15 Minuten erreichbar,
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Das südausgerichtete, sehr gehoben ausgestattete Haus verfügt über: Fussbodenheizung, großer Saunabereich mit großer Dusche, großzügiger Wintergarten im Wohnbereich eingebunden(46qm, mit Fussbodenheizung; automatisch progr. Aussenbeschattung), moderne Einbauküche mit allen Geräten,Öltank mit 10.000l Fassvermögen, div. Schreinereinbauten, großer offener Kamin und zusätzlicher Kachelofen,Viessmann Heizung mit thermischer Solaranlage,Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung, SAT-Anlage, Dreifachverglasung, Tresor, neuer Aussenanstrich 2005
Sonstiges
Der Vermieter sucht primär einen Mieter für das ganze Haus, jedoch ist es auch möglich nur teilweise zu mieten. Bei einer Mietung des kompletten Haus ist es möglich für den Mieter bestimmte Bereiche eigenständig weiter zu vermieten.
Die Fotos vom Haus zeigen Einrichtungsvorschläge. Das Haus wird unmöbiliert vermietet.
Das ursprüngliche Dreifamilienhaus mit externem Treppenhaus wurde zuletzt von einer Familie bewohnt und ist bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in mehrere Einheiten unterteilbar.
Aktuell sind das Erdgeschoss sowie der 1. Stock mit einer innenliegenden Treppe verbunden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weiter vermietbare Appartements(ca jeweils 30qm) Der großzügige Wintergarten bietet sich auch gut als Architektenbüro an da er sehr lichtdurchflutet ist.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Adrian Lauterbach
Mobil: 00491636979346
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