Erding Zentrumsnah - Erstbezug: 2,5-Zimmerwohnung zu Top-Konditionen.
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 182.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 12.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 74,5 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Wohneinheiten: | 10 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2010 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
| Ausrichtung | West | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% incl. gesetzlicher MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17999300 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | TK-ED-A4-315164 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2010) mit 10 Parteien und wartet nur darauf bezogen zu werden. Die großzügigen 74,5 m² Wohnfläche erstrecken sich über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie über den vielfältig nutzbaren Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein - hier lässt sich der Feierabend genießen !
Ihre Autos werden in der Tiefgarage untergebracht. Selbstverständlich befinden sich auf dem gesamten Areal auch genügend Besucherparkplätze. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Trockenraum kann ebenso mitbenutzt werden wie der Fahrradkeller.
Lagebeschreibung
Die Herzogstadt Erding mit über 30.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Erding. Das Gebiet der Stadt erstreckt sich über 64 km² und liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 460 m über dem Meeresspiegel. Erding ist durch das Landratsamt, dem Amtsgericht, dem Kreiskrankenhaus und dem Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum den Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das " Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München II im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.
Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding Einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei- und Hallenbad, Eisstation, Tennisplätze und –hallen, 2 Golfplätz in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight das Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel. Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der neue Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die B388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 30 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof. Von dort aus stehen sämtliche Verbindungen des MVV in und um München zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- geschmackvolle Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Fussbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- energiesparende Bauweise
- Aufzug
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Käser
Tel.: 08122 880230
Mobil: 0175 1983229
Fax: 08122 8802335
Rennweg 33
85435 Erding
Deutschland
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