NEU! Für Individualisten und Sonnenliebhaber: Maisonette-Penthauswohnung in der Innenstadt
Maisonette kaufen in Erding-Altenerding-Klettham
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 484.800,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 6.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 131 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1962 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 4 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18315057 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2651-790263 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Ute Schmidinger
Tel.: 08122 / 227 45 87
Mobil: 0172 / 850 47 58
DeWAG Management GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Penthaus-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohn-Ensemble, dass zur Zeit geschmackvoll modernisiert wird.
Umweltbewusstsein, aber auch das Streben nach Werterhalt und Wohnkomfort spiegeln sich im Modernisierungskonzept wider: Alle Wohnungen erhalten neue, große Balkone, im Erdgeschoss gibt es sonnige Terrassen. Die wärmegedämmten Fassaden erhalten ein modernes Farbkonzept, die bereits modernisierten Eingangsbereiche verfügen über Wechselsprechanlagen. Geheizt wird mit Fernwärme über das in Europa einzigartige, ressourcenschonende Erdinger Geothermieprojekt. Zudem wird die Wohnanlage in ökologischer Holzbauweise mit lichtdurchfluteten Penthaus-Wohnungen aufgestockt. Ein neuer gläserner Aufzug bringt Sie komfortabel auch in die oberen Stockwerke.
Die umfassende Neugestaltung der Außenanlagen beinhaltet neben großzügigen Grünflächen und ansprechenden Sitz- und Spielplatzbereichen auch die Schaffung zahlreicher neuer Pkw- und Fahrradstellplätze.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 6.500 € zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
In Erding lässt es sich gut leben: In der aufwändig sanierten historischen Altstadt flanieren oder die Sonne im beliebten Stadtpark genießen - hier ist beides möglich. Die Herzogstadt zählt zu den zukunftsträchtigsten Städten Deutschlands. Vor allem der nahegelegene Münchener Flughafen trägt entscheidend zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei.
Das Wohn-Ensemble befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar: Sie brauchen nur wenige Gehminuten zur Langen Zeile. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das beliebte Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher, das weit verzweigte Radwegenetz und die ortsansässigen Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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Ausstattung
Die exklusive, besonders großzügige Maisonette-Penthauswohnung entsteht durch die Aufstockung des Gebäudes. Sie verfügt über einen besonders geräumigen Grundriss mit einer herrlichen, zum Teil begrünten Dachterrasse. In der oberen Etage befindet sich der eindrucksvolle Wohnbereich sowie die wahlweise offene oder geschlossene Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Sanitärkeramiken und Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates WC ist vorhanden.
- großzügige Dachterrasse
- Wannen- und Duschbad
- Fußbodenheizung in der oberen Etage
Sonstiges
PROVISIONSFREI
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé...
Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.
Oder besuchen Sie uns von Freitag bis Montag von 15-19 Uhr in der Stefanstraße 2.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Website www.dewag.de. Dort finden Sie noch weitere aktuelle Angebote.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen der Eigentümergesellschaft gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der DeWAG Management GmbH Stuttgart.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Ute Schmidinger
Tel.: 08122 / 227 45 87
Mobil: 0172 / 850 47 58
Fax: 0711 490 75-117
Kleiner Schloßplatz 13
70173 Stuttgart
Deutschland
Kleiner Schloßplatz 13
70173 Stuttgart
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