Urgemütliches Landhaus nordöstlich von Ingolstadt gelegen
Einfamilienhaus kaufen in Mindelstetten
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| Kaufpreis: | 169.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 997 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1905 | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17736766 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 9334.TKR36068-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Thomas Kral
Tel.: +49 841 3792899-8
Mobil: +49 172 8928039
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Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich ca. 20 Minuten von Ingolstadt entfernt.
Das idyllische Landhaus liegt in Alleinlage. Auf keiner Seite ist ein Nachbar vorhanden.
Das großzügige Grundstück ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet. Von hier aus haben Sie einen eindrucksvollen, unverbauten Weitblick.
Das Landhaus selbst wurde ca. 1905 erstellt. Im Jahre 1994 wurde es aufwändig renoviert.
Im Erdgeschoss ist ein gemütliches Esszimmer (mit direktem Zugang zur Küche) vorhanden, das durch einen Holzofen wohlig erwärmt wird.
Auf der anderen Seite des Flurs gibt es ein weiteres Zimmer (Holzdielen), das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer als Kinder- und Schlafzimmer vorhanden. Diese sind ebenfalls mit Holzdielen ausgestattet. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mindelstetten mit den Ortsteilen Grashausen, Hiendorf, Hüttenhausen, Imbath, Offendorf, Weiher und Tettenagger liegt im Landkreis Eichstätt an der Grenze zu Niederbayern und zählt insgesamt derzeit ca. 1.684 (Stand Dezember 2010) Einwohner.
Zu den umliegenden Gemeinden zählen Altmannstein, Pförring, Neustadt an der Donau, Oberdolling und Vohburg.
Durch Mindelstetten fließt der Dettenbach und es liegt zwischen dem Bellerberg und dem Schellerberg. Offendorf liegt ca. 2,8 km von Mindelstetten entfernt.
Die Pfarrkirche in Mindelstetten ist dem heilien Nikolaus geweiht. Die Wallfahrt dorthin ist relativ jung. Anziehungspunkt ist das Grab der seligen Anna Schäffer.
Durch diese Lage ist Mindelstetten/Offendorf bei Pendlern sehr beliebt. Über die B299 und die B16 sind in kürzester Zeit die umliegenden Wirtschaftsstandorte zu erreichen. Der Großraum Ingolstadt bietet z.B. als Automobilstandort einen hervorragenden, geschäftigen Arbeitsmarkt. Auch in Pförring hat sich z.B. mit der Firma Pollin ein wachsendes Unternehmen angesiedelt.
Neben der Volksschule Mindelstetten stehen in umliegenden Gemeinden weiterführende Schulen wie Realschulen (Kösching, Riedenburg, Altmannstein) und Gymnasien (Ingolstadt) bis hin zur Katholischen Universität Ingolstadt-Eichstätt den Mindelstettener Jungendlichen zur Auswahl. Für Freizeitsport sorgen die hiesigen Sport- und Kulturvereine.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Thomas Kral
Tel.: +49 841 3792899-8
Mobil: +49 172 8928039
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Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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