Neue Niedrigenergie Doppelhaushälften mit Garage im Toscanastil. Provisionsfrei!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 348.500,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 146,3 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 320 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 70 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | 01.12.2012 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
| Garage |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17655403 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 453-1302156 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Helga Winhard
Tel.: 08458-6030050
Euro-Marketing-Immobilien, Inh. Helga Winhard
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein schönes Grundstück mit Nordzufahrt und Südausrichtung im Neubaugebiet Eitensheim, ca.8 km nordwestlich von Ingolstadt wird bebaut mit zwei Niedrigenergie-Doppelhaushälften im Toscanastil mit Walmdach, Südterrasse, Garage und Stellplatz.
Wie Sie aus den Planskitzen sehen können, ist die Zimmereinteilung sehr überlegt und offen gehalten.
Durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit breitem Eingangsbereich und offener oder geschlossener Küche erreichen Sie vom Wohnbereich aus die Südterrasse und den Garten.
Natürlich ist das Haus voll unterkellert und wird in Massivbauweise erstellt..
Im Obergeschoß erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.
Die weißen Kunststofffenster erhalten 3-fach Verglasung.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Brennwertheizung und einer Solaranlage die nicht nur das Brauchwasser erwärmt, sondern auch die Heizung unterstützt. Auf Wunsch auch eine Pelletheizung.
Es sind zwei verschiedene Grundrißpläne möglich.
Der angegebene Preis beinhaltet das KFW 70 Energiesparhaus mit Solarunterstützung und Garage ohne Außenanlagen.
Für die kompletten Außenanlagen mit eingesäätem Garten, Zaunanlage, Pflasterarbeiten incl. zusätzl. Stellplatz und Terrassenanlage mit ca. 28 qm wird ein Preis von 16.000,-- Euro gerechnet.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Eitensheim bietet alles, was man sich in einer erholsamer Umgebung wünscht.
Keine Türme! Keine Raffinerien! Keine Müllverbrennung!
Sehr schöne Wohnlage in einem großzügigen Baugebiet ohne enge Bebauung.
Kindergarten, Grundschule, Arzt, Apotheke, Banken, Backwaren, Metzger und großer Einkaufsmarkt im Ort.
Das nächste Gymnasium ist ca. 4 km entfernt.
Zur Firma Audi AG oder zur Autobahn fahren sie ca. 10 Minuten.
Nach Ingolstadt fahren Sie ca. 8 km.
Das Altmühltal ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die Innenausstattung ist noch frei wählbar.
Jedes Haus erhält noch einen zusätzlichen Kamin für den Anschluß eines Holz- oder Schwedenofens im Wohnzimmer.
Eigenleistung beim Innenausbau können vereinbart werden.
Internetanschluß ist vorhanden.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt, Ausstattung, Preise und Termine erfahren Sie nach Darlegung Ihrer persönlichen Wünsche direkt vom Verkäufer.
Eine Haftung von unserer Seite ist ausgeschlossen.
Bei Anfragen teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit.
Wir zeigen Ihnen gerne das Grundstück und vereinbaren einen Termin mit Ihnen und dem Verkäufer in unserem Büro.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 08458-6030050
Bei Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich über örtliche Banken oder ING-DiBa und Kfw-Darlehen.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Solarheizung;Pelletheizung;Gas
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: 01.12.2012
Daten des Anbieters
Euro-Marketing-Immobilien, Inh. Helga Winhard
Helga Winhard
Tel.: 08458-6030050
Fax: 08458-60300522
Mozartstr. 12
85117 Eitensheim
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04