Ein Haus für 3 Generationen - lichtdurchflutet und attraktiv - modernste Technik schon inklusive
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 459.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 257 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 652 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Immonet-Nr.: | 17587755 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | DD1-1402650 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Michael Kroll
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Okal Haus GmbH Handelsvertretung / Bauberatung Michael Kroll
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses projektierte Haus erfüllt alle Anforderungen an eine langfristige persönliche Lebensplanung.
Im Erdgeschoß befindet sich eine seperate Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang an der Giebelseite des Hauses und eignet sich genausogut für heranwachsende Kinder wie für Elternteile, die bei ihrer Familie leben, aber dabei nicht auf ihre eigenen vier Wände verzichten wollen.
Daneben gibt es in diesem Mehrgenerationenhaus dann auch noch die großzügige (ca. 175qm) Hauptwohnung welche sich über zwei Stockwerke erstreckt und durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche geprägt wird. Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 Zimmer - davon 2 Kinderzimmer mit einem dazwischen liegenden Badezimmer sowie einem tollen Elternbereich mit enSuite Badezimmer sowie Ankleidezimmer.
Ein Garant für Qualität und hohe Wertbeständigkeit: die Bauweise des Hauses entspricht modernsten Erkenntnissen - selbstverständlich wird es unter Einhaltung der aktuellsten EnEV als sog. KfW 55 Effizienzhaus errichtet.
Alle Grundrisse sind individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Durch vorgefertigte Elemente, die vor Ort passgenau zusammengesetzt werden, steht das Haus mit Dach innerhalb eines Tages. Witterungsunabhängig kann dann mit dem Innenausbau begonnen werden.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Denkendorf (4490 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt verkehrsgünstig direkt an der A9, Nach Ingolstadt sind es mit dem Auto nur ca. 10 Minuten, Nach Nürnberg ca. 45 Minuten und nach München auch gerade mal ca. 60 Minuten. Denkendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - Ärzte, Apothe, Zahnarzt befinden sich im Ort. Daneben gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei und verschiedene Supermärkte.
Denkendorf verfügt ferner über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Hauptschule.
Ausstattung
Das Haus wurde mit einer sehr hochwertigen Ausstattung für Sie konzipiert. Damit Sie sich rundum wohlfühlen können, können Sie die viele Details wie Boden- und Wandbeläge noch individuell an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen.
Durch Passivhaus-Außenwände, dreifach-Isolierverglasung, modernste Heizungs- und Energietechnik (Lüftungsheizung, Solaranlage und die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage sind bereits inkludiert)sind die nötigen Grundlagen für hohe Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit sowie äußerst geringe Betriebskosten gegeben. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich der Möglichkeiten, Ihr neues Heim für den künftigen "Effizienzhaus Plus" Standard, fit zu machen.
Im Preis enthalten: das Grundstück, Architektenleistung, Baugrunduntersuchung, Tox-Proof Gutachten, Bodenplatte und natürlich das Haus selbst in Ausführung "malervorbereitet" und inkl. der o.g. Zusatzleistungen.
Sonstiges
15 Monate Festpreisgarantie - 5 Jahre Gesamtgewährleistung nach BGB auf alle Okal Haus-Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "TOXPROOF-schadstoffgeprüft" - Qualität und Sicherheit eines deutschen Unternehmens mit über 80 Jahren Erfahrung und 85.000 gebauten Häusern.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Fragen Sie uns auch nach staatlichen Wohnbauförderungen für junge Familien ! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus - rufen Sie doch einfach an !!!
***** WICHTIG: *****
Das angegebene Muster-Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den künftigen Bauherren dar.
Das Grundstück muss bei Interesse separat beim Inhaber angefragt und erworben werden.Den zu erwartenden Kaufpreis für das Grundstück haben wir nach bestem Wissen für Sie in den Gesamtpreis/Kaufpreis einkalkuliert - der Kaufpreis muss separat an den Grundstücks-Verkäufer gezahlt werden.
Das Grundstücksangebot ist freibleibend - es ist möglich, dass dieses Grundstück bereits separat verkauft wurde.
Nähere Informationen erhalten Sie über uns, wobei konkrete Grundstücksangebote nur an Kunden weitergegeben werden.
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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
***** alle Angaben OHNE Gewähr *****
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: 2012
Daten des Anbieters
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Fax: 08206/903971
Hauptstr. 30d
86492 Egling
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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