nur 20 min von Ingolstadt - eine von zwei Doppelhaushälften modernste Technik inklusive
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 327.790,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 136 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 20 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 573 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 Provision nur auf den Grundstücksanteil |
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| Immonet-Nr.: | 17679638 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | BF3-1402650 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Michael Kroll
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Okal Haus GmbH Handelsvertretung / Bauberatung Michael Kroll
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Eine von zwei projektierten Doppelhaushälften.
Bei diesem Entwurf haben wir besonders darauf geachtet, dass gerade nicht zwei komplett gleiche Doppelhaushälften entstehen, sondern sind bewusst einen anderen Weg gegangen.
Die beiden Doppelhaushäften haben nicht nur unterschiedliche Grundrisse, sondern sind auch unterschiedlich groß.
So entstehen zwei unterschiedliche Häuser, die nur eine Wand gemeinsam haben und dadurch teures Bauland sparen helfen. Dadurch eignet sich dieser Entwurf auch für das städtische Wohnen im Stadthaus, denn das Grundstück muss nicht so breit sein, wie bei einem freistehenden Einfamilienhaus.
Bei gespiegelten Doppelhäusern liegen die Terrassen nebeneinander – man hört jedes Wort der Nachbarn. Wir denken an Ihre Privatsphäre und versetzen die Häuser, um so ungestörtes Sommerleben auf den Terrassen zu ermöglichen. Die Grundrisse der Häuser sind bewusst unterschiedlich gestaltet und bieten so Entfaltungsspielraum für Ihre Ideen.
Das rechte Haus bietet eine besonders große Küche, das linke Haus betont den Wohnbereich. Interessant sind die Dachgeschosse, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. So bietet das linke Haus 145 Quadratmeter Wohnfläche, das Rechte kommt mit 133,6 Quadratmetern aus.
Alle OKAL-Doppelhäuser werden durch die angebotene Energiespartechnik zu KfW-Effizienzhäusern, die weitestgehende Unabhängigkeit von Öl- und Gaspreisen ermöglichen
Ein Garant für Qualität und hohe Wertbeständigkeit: die Bauweise des Hauses entspricht modernsten Erkenntnissen - selbstverständlich wird es unter Einhaltung der aktuellsten EnEV errichtet.
Alle Grundrisse sind individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Durch vorgefertigte Elemente, die vor Ort passgenau zusammengesetzt werden, steht das Haus mit Dach meist schon innerhalb eines Tages. Witterungsunabhängig kann dann mit dem Innenausbau begonnen werden.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Grundstück im gewachsenen Ortskern - ruhige Nebenstraße.
Böhmfeld liegt im Landkreis Eichstätt und nur ca. 15 km von Ingolstadt entfernt Audi in Ingolstadt ist in nur 10-15 minuten bequem mit dem Auto zu erreichen mit dem Bus sind es ca. 20 Minuten.
Kindergarten, Grundschule sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.
Ausstattung
Das Doppelhaus wurde mit einer sehr hochwertigen Ausstattung für Sie konzipiert. Damit Sie sich rundum wohlfühlen können, können Sie viele Details wie Boden- und Wandbeläge noch individuell an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Durch Passivhaus-Außenwände, dreifach-Isolierverglasung, modernste Heizungs- und Energietechnik (Fußbodenheizung im ganzen Haus, Solaranlage und die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage sind bereits inkludiert)sind die nötigen Grundlagen für hohe Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit sowie äußerst geringe Betriebskosten gegeben. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich der Möglichkeiten, Ihr neues Heim für den künftigen "Effizienzhaus Plus" Standard, fit zu machen.
Im Preis enthalten: das Grundstück, Architektenleistung, Baugrunduntersuchung, Tox-Proof Gutachten, Keller und natürlich das Haus selbst in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. der o.g. Zusatzleistungen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch das Angebot für das zweite der beiden Doppelhäuser.
15 Monate Festpreisgarantie - 5 Jahre Gesamtgewährleistung nach BGB auf alle Okal Haus-Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "TOXPROOF-schadstoffgeprüft" - Qualität und Sicherheit eines deutschen Unternehmens mit über 80 Jahren Erfahrung und 85.000 gebauten Häusern.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Fragen Sie uns auch nach staatlichen Wohnbauförderungen für junge Familien ! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf !!!
***** WICHTIG: *****
Das angegebene Muster-Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den künftigen Bauherren dar. Sprechen Sie mich auch dann an, wenn Sie in einem anderen Ort bauen wollen, möglicherweise haben wir ja auch in ihrem "Wunsch-Ort" ihr Traumgrundstück.
Das Grundstück muss bei Interesse separat beim Inhaber angefragt und erworben werden.Den zu erwartenden Kaufpreis für das Grundstück haben wir nach bestem Wissen für Sie in den Gesamtpreis/Kaufpreis einkalkuliert - der Kaufpreis muss separat an den Grundstücks-Verkäufer gezahlt werden.
Das Grundstücksangebot ist freibleibend - es ist möglich, dass dieses Grundstück bereits separat verkauft wurde.
Nähere Informationen erhalten Sie über uns, wobei konkrete Grundstücksangebote nur an Kunden weitergegeben werden.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen ??
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
***** alle Angaben OHNE Gewähr Grundstücksgrößen sind ca.-Angaben*****
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Daten des Anbieters
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Fax: 08206/903971
Hauptstr. 30d
86492 Egling
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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