Traumwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen in Poing
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 197.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 232,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 65 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 2,1 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1993 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 77 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Keller |
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| Tiefgarage | Duplex | |||||||||
| Vermietet |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18442027 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 16-1365656 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Poing
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• Gepflegte 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit überdachter Dachterrasse im 2. Stock einer kleinen und gepflegten Wohnanlage.
• Freundliche und sehr helle Zimmer
•Überdachter Südbalkon mit etwa
4,2 m², auf dem Sie die Sonne genießen können.
• Hier können Sie sich wohlfühlen.
• Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und vom gepflegten Zustand der Wohnung, die wir im Alleinauftrag anbieten.
Lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Poing
• Nur ein paar Minuten zur S-Bahn,
in ca. 20 Minuten bis 25 Minuten sind Sie in München
• Gute Verkehrsanbindung auch über die Autobahn nach München und in alle Richtungen.
• Kennen Sie den Poinger Badesee, den Grünzug, die zahlreichen Spazier- und Radwege, das Sportzentrum, die vielen Freizeitangebote, die zahlreichen Gaststätten, das CityCenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ….?
• Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut leben!
Vermietbarkeit:
• Gute Verkehrsanbindung nach München
• Zentrale und bevorzugte, aber ruhige Lage.
• Zahlreiche namhafte Betriebe in Poing und im Gewerbegebiet im nahen Heimstetten
• Gute Verkehrsanbindung auch über die Autobahn in alle Richtungen.
• Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, nur ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn, ca. 20 Minuten nach München
• Interessantes Freizeitangebot für alle Altersgruppen
• ausgedehnte Parkanlagen, beste Infrastruktur!
Die Wohnung ist derzeit für 600 Euro zuzüglich der momentanen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro, vermietet.
Die Warmmiete beträgt somit 780 Euro
Ausstattung
• Freundliche Zimmer, viel Licht, Luft und Sonne, auch durch die Seitenfenster in den Dachgauben
• Freundliches und helles Wohnzimmer
• Fliesenböden in der Küche und im Badezimmer
• Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Flur und im Kinderzimmer wurden Pakettböden verlegt.
• Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
• Zur Wohnung gehört auch ein ca. 13 m² großer und ca. 2,40m hoher Abstellraum.
• Eine schöne Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
Sonstiges
Beziehbarkeit:
Bitte sprechen Sie mit dem Mieter.
Nach Auskunft des Mieters ist er derzeit auf Wohnungssuche.
Das Mietverhältnis ist aber nach wie vor ungekündigt.
Wohnflächen:
• Wohnzimmer ca. 20,5 m²
• Schlafzimmer ca. 15,4 m²
• Kinderzimmer ca. 11,5 m²
• Kochen / Küche ca. 6,6 m²
• Badezimmer ca. 3,5 m²
• Flure ca. 5,4 m²
• Balkon ca. 2,1 m², Die Nutzfläche des Balkons beträgt ca.4,2 m²
Information zum Grundriss:
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss nicht maßstabsgerecht ist. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände stellen einen Möblierungsvorschlag dar und sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten.
Unsere Objektangebotsdaten basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 08121-9862944
Mobil: 0162 3275663
Fax: 03222 / 150 296 2
Jupiterweg 6
85586 Poing (München)
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04