Günstige geräumige 3 Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Poing
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 663,00 € |
| Miete inkl. NK: | 823,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Heizkosten: | 105,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.989,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 78 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | 01.09.2012 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nein |
| Keller |
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| Stellplatz |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MM |
| Immonet-Nr.: | 18422850 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 904-357554 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Poing-Süd.
Zentrum der Wohnung ist das fast 27m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Eine geräumige Diele bietet ausreichend Platz. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer und ein ca. 15m² großes Schlafzimmer, eine große Küche und ein helles Bad mit Fenster. In der Küche ist noch eine kleine Abstellkammer abgeteilt.
Die Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
In den Schlafzimmern, der Diele und der Küche ist Laminat (CV-Belag) verlegt. Im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett. Das Bad ist hell gefliest.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum und ein Radlabstellraum können mitgenutzt werden.
Eine Katze darf in der Wohnung gehalten werden. Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die 3 Zi.-Wohnung liegt in zentraler Wohnlage in Poing-Süd. Bis zum S-Bahnhof Poing sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
Poing liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München und ist eine aufstrebende Gemeinde mit fast 15000 Einwohnern. Poing hat mit seiner grünen Umgebung gerade für junge Familien einiges zu bieten.
Sieben Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule und eine Realschule sind vor Ort. Ein Gymnasium ist im benachbarten Markt Schwaben, eine S-Bahnstation entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das neue Ortszentrum Poing und das City-Center-Poing mit diversen Einkaufsmöglichkeiten verbinden Alt-Poing mit dem neuen Ortsgebiet Poing Am Bergfeld. Für die Freizeitgestaltung wird sehr viel geboten - am Ort gibt es moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger-Forst bieten sich für Ausflüge an.
Von Poing sind es ca. 20 Kilometer bis zum Münchener Marienplatz. Über die A 94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 30 Kilometer.
Ausstattung
I
Sonstiges
Ausstattung:
- Gut geschnittene Wohnung
- Keine 5 Min. zur S-Bahn
- Heller großer Wohnraum
- Südbalkon
- Einbauküche gegen Ablöse
- helle Fliesen in Bad
- Laminat (CV-Belag) in den Schlafzimmern
- Parkett im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Trockenraum
- Radlabstellraum
- Oberirdischer Stellplatz
Die Angaben im Exposé sind ca. Angaben, die vom Eigentümer / Nutzer vorgegeben wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. Eventuell zwingende Abweichungen sowie Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Der Ordnung halber möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in oben genannter Höhe durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Die Courtage errechnet sich aus der Nettokaltmiete und der Garagenmiete multipliziert mit dem oben angegebenen Faktor (Provision MM incl. MwSt.). Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Sie erreichen mich:
Hümmeler GmbH
Neufarner Str. 10
85586 Poing
Tel. 08121 / 98 97 79
Thomas Hümmeler 0160 / 97 99 42 12
Kaution: 1989.00 €
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Hümmeler GmbH
Tel.: (08121) 989779
Fax: (08121) 2238873
Neufarner Str. 10
85586 Poing
Deutschland
Tel.: 08121/989779
Mobil: 0160/97994212
Fax: 08121/2238873
Neufarner Str. 10
85586 Poing
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