Erstbezug – exklusive DHH mit hochwertiger, modernster Ausstattung, ideal für Allergiker

Objektbeschreibung

Die neu, nach KfW70 Standard, erbaute Doppelhaushälfte liegt zurückgesetzt von der Straße. Technik und Ausstattung erfüllen allen Komfort, Fußbodenheizung, modernste Brennwerttechnik, elektrische Rollläden, LAN Kabel und Fernsehanschluß in allen Zimmern. Das Highlight ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die in jedem Raum (incl. Keller) verlegt wurde. Dadurch ist die Lüftung des gesamten Hauses ohne Staub- und Pollenbelastung möglich - ideal für Allergiker.

Das Haus wurde in Konzeption, Raumaufteilung, Ausstattung und Details mit sehr großem Aufwand erbaut. Die Bäder, der große Wohn- /Essbereich, die Küche sowie der gesamte Kellerbereich sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und das Dachstudio sind mit Parkett- Laminat ausgelegt. Das Bad als Wohlfühloase mit aufwändigen, moderner Fliesen, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und großer Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Die beiden großen Terrassen (Süd und West) bieten den richtigen Ausgleich nach einem langen Arbeitstag.
Die großzügige Aufteilung vermittelt ein exklusives Wohngefühl.
Erdgeschoss
- Wohnküche mit 2 Fenstern und Durchgang zum Wohnbereich
- sonniger Wohnbereich mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- großer Flur mit viel Platz für eine Garderobe
- Gäste WC
1. Stock
- großes Schlafzimmer mit Südbalkon
. Kinderzimmer mit Südausrichtung
- Gästezimmer
- hell gefliestes Bad, mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, Fenster
Dachgeschoß
- Studio mit 39 qm (DIN)
- Bad mit Dusche, zusätzlicher WM-Anschluß und Fenster
Keller
- Hobbyraum mit 31 qm
- Keller- / Vorratsraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Technikraum
Sonstiges
- eigener Garten
- zwei Einzelgaragen
- großer Abstellraum neben den Garagen