Charmante 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Ebersberg

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, helle Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Gartenanteil befindet sich in einem 3 Familienhaus (sehr nette Hausgemeinscharft) aus dem Jahr 1980 am Ortsrand von Ebersberg an der Bundesstraße in Richtung Markt Schwaben. Umgeben von einem wunderbaren Bauerngarten, in unmittelbarer Nähe zum Ebersberger Forst bieten sich Ihnen hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Zur Innenstadt benötigen Sie zu Fuß ca. 20 Min. die S-Bahn erreichen Sie mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten.
Die ca. 88 qm der sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wirken äußerst hell und freundlich. Zunächst befinden wir uns in einem großzügigen, quadratischen Flur, der hinreichend Staumöglichkeiten zuläßt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die helle, große Wohnküche mit ca. 13 qm ist perfekt geschnitten, so dass Sie problemlos auch einen Eßtisch unterbringen. Die schicht, elegante Küche ist komplett eingerichtet und müsste ggf. vom Vormieter abgelöst werden.
Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Kaminanschluß (der vorhandene Pelletskamin kann ggf. ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden und wird Ihre Heizkosten erheblich reduzieren) und öffnet sich zu der wunderbaren, sehr großen Südterrasse mit Blick in den Bauerngarten (Gartenanteil).
Kinder- und Schlafzimmer sind mit ca. 10,4 bzw. 17,6 qm hinreichend groß um auch einen großen Kleiderschrank unterzubringen und wurden mit hellem Laminatboden versehen.
Zu schätzen wissen werden Sie den Abstellraum. Das Badezimmer ist auf den 5 qm optimal ausgenutzt, verfügt neben einem Waschtisch, einer Toillette und einen Waschmaschinenanschluß auch über eine Badewanne und wird vor Ihrem Einzug komplett saniert.
Das Angebot wird komplettiert durch einen zusätzlichen Abstellraum (statt Keller) sowie einer Einzelgarage, die mit monatlich 50,-- Euro separat berechnet wird.