Ihre individuell für Sie geplante DHH – Erbbaurecht - Vollkeller – Gasbrennwerttherme, solare Warmwasserbereitung

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Niederroth liegt mitten im Landkreis Dachau zwischen Dachau und Markt Indersdorf.
Niederroth besticht durch seine hervorragende Lage im Landkreis. In nur ca. 5 Autominuten sind Sie in Markt Indersdorf. Markt Indersdorf hat eine Grund- und Hauptschule, sowie eine Realschule und ein Gymnasium. Es gibt zahlreiche Läden und Lokale. Zur großen Kreisstadt Dachau sind es ebenfalls nur ca. 10 Autominuten. Außerdem verfügt Niederroth über eine Haltestelle der S2¬Linie A.
Niederroth selber hat Ihnen auch Einiges zu bieten. Ein kleiner Supermarkt, eine Bäckerei, ein Getränkemarkt und ein Gasthaus sorgen für das leibliche Wohl. Eine Sparkassenfiliale, ein Friseur und ein Autohaus runden das Angebot ab.
Vereinsleben wird in Niederroth noch groß geschrieben. So können Sie Ihre kostbare Freizeit aktiv gestalten. Die schöne ländliche Umgebung von Niederroth lädt zum Joggen und Spazieren ein.

Sonstiges

Ausstattung und Leistungsumfang

Grundstück
Architektenleistung
Bauantrag
Baustelleneinrichtung und Reinigung
Erdarbeiten /Keller WU Betonkeller
Außenwände in massiver Ziegelbauweise 36,5 cm
Dachüberstände 0,50m
hochwertige Dacheindeckung
Dachrinne aus Titanzink
Innenfensterbänke Marmor
Außenfensterbänke Naturstein
Gasbrennwerttherme
solare Warmwasserbereitung
Fliesen € 30,--/m²
Diele, Küche, Bad Fußbodenfliesen inkl. Sockelleisten
Wohnzimmerböden mit Massivholzparkett
Sonstige Wohnraumböden mit Laminat oder Fliesen
Wände gestrichen
Bad und Gäste WC deckenhoch gefliest
Bad mit Wanne und Dusche
wandhängende Sanitärobjekte
Rollläden an geraden Wohnraumfenstern
hochwertige Holzwangentreppe

zzgl. Baunebenkosten

Sonstiges:

Erbbauzins:

7 € pro m² jährlich = 2373,00€ jährlich
Laufzeit des Erbbaurechts: 75 Jahre
Bedingungen: Kein Austritt aus der katholischen/ evangelischen Kirche
Erschließungskosten: ca. 35 € je m² Grundstückfläche
Zusätzlich kommen die Beträge für die Wasserversorgungsanlage und die Entwässerungseinrichtung hinzu. Weiterhin tatsächliche Anschlusskosten für den Kanal (2 Schachtbauwerke) und die Wasserversorgung.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.