Helle, sonnige 4-Zimmer Wohnung am Stadtrand, zwischen Karlsfelder See und München!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 188.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 83 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1972 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 133,6 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Immonet-Nr.: | 16352570 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
08.06.2011-7-1 349416 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Katja Blaskovic
Tel.: 08026-9298497
Mobil: 0176 22942618
IMMOkonzept 360° Immobilien und Projektentwicklung e.K., Inh. Katja Blaskovic
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 83 m² große Wohnung (m² Angabe ohne Balkon) im 4. OG ist zusätzlich durch einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem grossen Südbalkon mit Markise, dieser verläuft über die gesamte Länge der Wohnung, von hier aus hat man einen herrlichen Bergblick.Die vor wenigen Jahren sanierte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, der grosse Wohnraum (22 m²) mit Parkett bietet die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Der Fernsehanschluss ist durch Kabel und Satmatrix gewährleistet.Das Bad mit Fenster und Badewanne ist weiss gefliest und enthält einen weissen Einbauschrank.Die drei Schlafräume, Elternschlafraum mit Teppich und zwei Kinderzimmer mit Laminat bieten Platz für eine Familie mit zwei Kindern.Das Schlafzimmer hat ebenso Zugang zum Südbalkon.Im Keller steht ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz für den PKW.
Lagebeschreibung
Das 16 Parteien Wohnhaus liegt in sonniger Lage in der Gemeinde Karlsfeld, diese ist mit ihren ca. 19.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Dachau und grenzt im Nord-Westen unmittelbar an die Landeshauptstadt München an.Sie zeichnet sich durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie wird daraus ein Komplettangebot.Mit dem Auto oder der S-Bahn können Sie die Münchner Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem erreichen. Die S-Bahn Station Karlsfeld gehört zum Innenbereich des MVV Netzes der Stadt München und bringt Sie in ca. 15 Min. ins Zentrum Münchens.Bis zum Knotenpunkt Laim auf der Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen und bis zum Hauptbahnhof nur drei weitere Haltestellen. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien. Mit dem PKW hat man eine direkte Anbindung über die Anschlussstelle in Ludwigsfeld. Der Flughafen in Erding sowie die Neue Messe München sind in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie bequem zu Fuß erreichbare Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Ärzte und Spielplätze. Die großzügigen Grünflächen in der direkten Umgebung und der Karlsfelder See bieten Spaß und Entspannung.
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Ausstattung
- Berge;
- Fernblick;
- DSL;
- Wasch-Trockenraum;
- Gartenmitbenutzung;
- Kabelanschluß;, - neuwertige Türen- neuwertige Böden (Laminat und Parkett)- neuwertige Küche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Mikrowelle, Gefrierschrank, etc.)- Satmatrix und Kabel- großer Südbalkon über die gesamte Wohnungslänge mit Markise- Wärmedämmung- PKW-Stellplatz- Innenhof mit Spielplatz
Daten des Anbieters
Tel.: 08026-9298497
Mobil: 0176 22942618
Fax: 08026-9298498
Grünseestr. 10
83727 Schliersee
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