***KfW 70*** Schönes Wohnambiente in Einfamilienhaus - Träume leben zwischen Wald und Wiesen

Lagebeschreibung

Oberndorf ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungs- raum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist.

Im nahe gelegenen Haimhausen (ca. 3,5 km) sind drei Kindergärten vorhanden, Grund– und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian Intenational School, oft kurz B.I.S. genannt, hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit einigen Jahren adäquat eingerichtet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso vorhanden wie Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie diverse Sport– und Freizeitmöglichkeiten. Die Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichen Charakter machen den Reiz Oberndorfs aus, dem auch Sie sicherlich kaum wiederstehen können.

Ausstattung

Die in den Grundrissen und Beschreibungen dargestellten Ausstattungsdetails (z.B. Möblierung) sind teilweise Aufpreispflichtig. Näheres erfahren Sie in den persönlichen Beratungen.

Massivbauweise in KfW-70-Ausführung (36,5cm starkem Isolier-Ziegelmauerwerk);
Heizsystem: Gasthermenheizung;
Fußbodenheizung in den Wohnräumen;
gehobene Ausstattung der Bäder und WC's;
im Bad zusätzlicher Handtuchhalter-Heizkörper;
großzügig geschnittene Zimmer;
Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität; (Kellerräume Raumhöhe 2,45 m);
Multimediaverkabelung;
Solaranlage auf dem Dach;
Energieausweis (Blower-Door-Test);
Bodenbeläge in Parkett (oder gleichwertig, je nach Käuferwunsch);
ein Kaminzug für optionale Holzfeuerstelle;
Garage und Kfz-Stellplatz;
1 große Terrassen (Süd-Ausrichtung);
Fertigbaugarage (3m x 6m).