Zentral in Altomünster – ein nach Ihren Wünschen geplantes EFH – Vollkeller – Gasbrennwerttherme, solare Warmwasserbereitung
Einfamilienhaus kaufen in Altomünster-Altomünster
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 316.500,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Nutzfläche: | ca. 185 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 415 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Heizung | Gas |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Dachform | Satteldach |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl. MwSt. vom Grundstückspreis |
| Immonet-Nr.: | 17742501 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 58883-322152 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Manuela Flietner
Tel.: 08133 907901
Mobil: 0151 56142650
Adena Bauen & Wohnen GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Adena Individuell – Häuser fürs Leben
Im Erdgeschoss des modernen Einfamilienhauses finden Sie den großzügigen und hellen, ca. 35m² großen Wohn- Essbereich, eine Küche - die auch offen gestaltet werden könnte, ein Gäste-WC – auch mit Dusche möglich sowie einen Hauswirtschaftsraum - der auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer gestaltet werden könnte. Über eine hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie geräumige Schlaf- und Kinderzimmer und ein deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus errichten wir mit Vollkeller. Der Keller ist bereits gem. EnEV, wie Wohnraum gedämmt und hat normale Wohnraumhöhe. Dadurch ist der Ausbau des Hobbyraumes zu Arbeits- oder Gästezimmern mit geringem Aufwand möglich.
Lagebeschreibung
Altomünster liegt im westlichen Hügelland des Landkreises Dachau und hat sich seinen ländlichen Charakter mit schönem historischem Ortskern bewahrt. Altomünster und seine Umgebung ist für Naturliebhaber und kulturell interessierte ein Genuss.
Das Grundstück liegt so zentral, dass Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof erreichen, welcher die Endstation für die Linie A Altomünster-Dachau (mit Anschluss an die S-Bahnlinie 2) ist. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A8 (München-Stuttgart) – Auffahrten Odelzhausen oder Sulzemoos.
Im Ort finden Sie Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.
Durch die zentrale Lage des Grundstückes erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants usw.
Sonstiges
Umwelt schonen – Geld sparen. Im Grundpreis enthalten sind eine Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung und eine solare Warmwasserbereitung. Die Heizung spart Kosten und schont die Umwelt.
Unsere Häuser sind wirklich bezugsfertig. Alle Böden im Erd-und Obergeschoß sind gefliest oder mit hochwertigem Parkett belegt. In den Wohngeschossen sind alle Wände und Decken gestrichen. Alle unsere Häuser sind individuell nach Ihren Bedürfnissen geplante Architektenhäuser. Das Haus ist lediglich ein Vorschlag, gerne planen wir Ihr persönliches Wunschhaus.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Planungstermin.
Ausstattung und Leistungsumfang
Grundstück
Architektenleistung
Bauantrag
Baustelleneinrichtung und Reinigung
Erdarbeiten /Keller WU Betonkeller
Außenwände in massiver Ziegelbauweise 36,5 cm
Dachüberstände 0,50m
hochwertige Dacheindeckung
Dachrinne aus Titanzink
Innenfensterbänke Marmor
Außenfensterbänke Naturstein
Gasbrennwerttherme
solare Warmwasserbereitung
Fliesen € 30,--/m²
Diele, Küche, Bad Fußbodenfliesen inkl. Sockelleisten
Wohnzimmerböden mit Massivholzparkett
Sonstige Wohnraumböden mit Laminat oder Fliesen
Wände gestrichen
Bad und Gäste WC deckenhoch gefliest
Bad mit Wanne und Dusche
wandhängende Sanitärobjekte
Rollläden an geraden Wohnraumfenstern
hochwertige Holzwangentreppe
zzgl. Baunebenkosten
Sonstiges:
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Manuela Flietner
Tel.: 08133 907901
Mobil: 0151 56142650
Fax: 08133 907902
Dorfstr. 17b
85778 Haimhausen
Tel.: 089 21586610
Fax: 089 21586609
Kirchplatz 1
82041 Oberhaching
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