EINFAMILIENHAUS AVANTGARDE

Lagebeschreibung

BAUABLAUF IHRE VORTEILE BEIM BAU MIT UNS ALS GENERALÜBERNEHMER

Wir begleiten Sie gerne und kompetent, von der Planung bis zum Einzugstermin in Ihr persönliches Traumhaus. Wir sind Generalübernehmer für individuelle Bauleistungen im Wohnbau. Dieses Konzept bringt unseren Bauherren deutliche Vorteile gegenüber einem Kauf vom Bauträger, Baubetreuer oder Architekt, wobei wir nahezu identische Leistungen erbringen. Als Generalübernehmer schulden wir gemäß dem geschlossenen Werkvertrag ein Haus zum garantierten Pauschalfestpreis. Ohne Wenn und Aber.

Dabei sind wir während der gesamten Bauphase Ihr Puffer zwischen allen am Bau Beteiligten, wie z. B. Bauingenieuren, Fachplanern, Architekten, Statikern, Mitarbeitern der Stadt, Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sie haben mit uns als Generalübernehmer nur einen Ansprechpartner für die Bauplanung, -koordination und das komplette Projektmanagement, wobei die ordnungsgemäße schlüsselfertige Erstellung Ihres Hauses mittels Werkvertrag zum vereinbarten Festpreis garantiert wird. Dabei haben Sie als Bauherr bzw. Bauherrin zusätzlich die Sicherheit, dass die Leistungen für das Bauwerk exakt definiert werden (Planunterlagen, Baubeschreibung, Sonderwünsche) und nach Baufortschritt jeweils nur die, von unseren Bauleitern geprüften und abgenommenen Bauleistungen, mit Abschlagszahlungen bezahlt werden. Die Gewährleistung bei Mängelansprüchen des Auftraggebers wird für Ihr Bauwerk mit Jahren (Gewährleistungsdauer) ab Abnahme vereinbart.

Als Spezialisten für Projektentwicklung, Planung und Baumanagement ersparen wir Ihnen die ständige Kontrolle der Baustelle und vertreten Ihre Interessen gegenüber den Handwerkern.

Ausstattung

Bei jedem unserer schlüsselfertigen Häuser als Standardausstattung INKLUSIVE:

Bodengutachten

Bauleistungsversicherung

Massive Ziegelbauweise für gesundes behagliches Wohnen in solider und werthaltiger Bausubstanz "3D" DOPPELT DAUERHAFT DICHT - mit unseren einzigartigen SECURA-3D-KELLERSYSTEMEN (Alle unsere Keller werden in wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) erstellt und erhalten zusätzlich wasserdichte, hochwasserbeständige Leibungsfenster, was im Einfamilienmassivhausbau sicherlich einzigartig ist

Blower-Door-Test - zur Prüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle

Hochwertige Gasbrennwertheizung (z. B. Vaillant). Auf Wunsch sind alternative Heizformen wie z. B. Pellets, Wärmepumpe, o. ä. möglich

Bauschuttentsorgung und Endreinigung

Bei den Ausstattungslinien können Sie zwischen den Varianten COMFORT und PREMIUM wählen. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig erstellt haben möchten oder Maler- bzw. Bodenlegearbeiten in Eigenleistung erbringen möchten. Auch die Wahl der Ausführung liegt ganz allein in Ihren Händen.

Bei unserer PREMIUM-Bauausführung bleiben keine Wünsche offen:

Es kommen in allen Häusern bei Waschtischen, -becken und Toiletten exklusive Phillippe-Starck-3-Objekte von Duravit ALS STANDARD zur Ausführung. Moderne Sanitär-Einrichtungsgegenstände mit höchstem Designanspruch.

Innentüren mit hochwertiger Laminat-Beschichtung, auch im Kellergeschoss

Fenster eines großen deutschen Fensterherstellers (RAL-Montage), mit 5-Kammer-Fensterprofil sowie 3-Scheiben-Verglasung und "warmer Kante"

Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen

Fliesen mit Materialwert von 50 Euro / m²
Auswahl aus einer Vielzahl von Angeboten

Aluminiumhaustüre nach Mustervorlage

Gerne übersenden wir Ihnen für die Ausstattungsvarianten COMFORT und PREMIUM unsere ausführliche Baubeschreibung.

Sonstiges

FREIWILLIGE BAUBEGLEITENDE TÜV-QUALITÄTSKONTROLLE

Wir haben uns freiwillig verpflichtet, eine baubegleitende Qualitätskontrolle bei allen Neubauobjekten durch den TÜV-Rheinland vornehmen zu lassen. Einzelheiten dazu finden Sie auf der Homepage www.tuv.com, wo Sie nach Eingabe der Identifikationsnummer ID 0000023267 zu unserem Zertifikat kommen. Diese baubegleitende Qualitätskontrolle wird dort detailliert beschrieben.

Wir lassen Ihr neues Haus während der Bauphase freiwillig von unabhängiger Stelle, der TÜV-Rheinland Industrie Service GmbH, im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätsüberwachung mehrfach überprüfen. Es wurde uns deshalb vom TÜV-Rheinland gestattet, das TÜV-Zertifikat für Qualität und Sicherheit von geprüften Produkten und Unternehmen, zu führen. So könne Sie sicher sein, ein qualitativ hochwertiges Haus zu erhalten, das exakt nach den vertraglichen Vereinbarungen, sowie den anerkannten Regeln der Technik erstellt wurde. Die Bauleitung wird von uns für die gesamte Bauzeit gestellt, wobei Ihnen Ihr Bauleiter auch noch während der anschließenden 5-jährigen Gewährleistungsdauer immer als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung steht. Wir schließen als Generalübernehmer die Verträge direkt mit den Handwerksbetrieben und haften auch dafür. Sie haben somit nur einen Ansprechpartner bei etwaigen Gewährleistungsmängeln, können etwaige Haftungsansprüche aber sonst bei uns, als auch bei den Handwerksbetrieben geltend machen. Ingesamt eine doppelte Absicherung.

Als spezialisierter Generalübernehmer für freie Planung schließen wir die Lüche zwischen standardisiertem Bauträgerobjekt, Typenhäusern und individuellem Architektenhaus. Wir bieten Ihnen individuelle Planung, mit Festpreisgarantie und TÜV-geprüfter Bauqualität!

GEBEN SIE SICH NICHT MIT WENIGER ZUFRIEDEN.