Neubau-Angebot : Exklusives Haus mit 250 m² Wfl. für nur 269.900,- EUR !!

Objektbeschreibung

Neubaubeispiel für ein Einfamilienhaus - Jeder Haustyp ist möglich !
- Exklusives EFH mit 250 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, mit Zeltdach
- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit über 50 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit 2 Wintergärten und 2 Dachterrassen
- Fensterbänke : Außen Granit, Innen Marmor, Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Fliesenverlegung inklusive : Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und HA-Raum
- Jedes Heizsystem möglich, hier Gas-Brennwertgerät mit Boiler / Zirkulation
- Fenster mit Rolläden, lange Fenster möglich, komplett fertig in 4-5 Monaten
- Sie können alles frei wählen: Haustyp, -größe, Grundrisse, Dachform, Farben, Keller uvm.
- Festpreis : nur 269.900,- EUR schlüsselfertig !!!
- provisionsfrei

Unser Exklusiv-Haus bietet sehr viel Platz für die ganze Familie und das zu einem super Preis mit großen, helle Räume innen und einem äußerst schickes Äußeren.
Hochwertige Materialien, professionelle Arbeit und ein reibungsloser Bauablauf sind für uns selbstverständlich. Überzeugen Sie sich selbst !

Unsere Häuser sind in jeder Hinsicht frei gestaltbar. Alles kann nach Wunsch verändert werden - natürlich auch komplett individuell !
Als Richtpreis für die Standard-Ausstattung gilt ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis von ca. 1.100,- EUR / m² echte Wohnfläche - egal welchen Haustyp Sie wählen. Bei einfacheren bzw. größeren Häusern sogar noch günstiger.
( Hinweis für Sie: einige Anbieter tricksen hier mit Grundfläche, Nettofläche, Nutzfläche, Wohn- und Nutzfläche WNF uvm., was den wahren Preis natürlich erheblich verfälscht. )

Haustechnik / Niedrigenergiehaus / KFW 55-70 Effizenzhaus bzw. Passivhaus:
Alles was es am Markt gibt, können Sie auch für Ihr Traumhaus bekommen.
- Heizungssystem: Gas-Brennwert (bzw. Öl), Wärmepumpen jeder Art - auch mit Kühlfunktion - auf Kollektorenbasis / Sondenbohrung, Holzpelletheizung, Solarthermie, Fußbodenheizung, Wandheizung uvm.
- Eigene Stromproduktion: Photovoltaikanlage
- Haussteuerung: BUS-System
- Komfort-Systeme: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zentrales Haussaugsystem, Regenwassernutzungsanlage, sämtl. Sicherheitssysteme, rollstuhlgerechtes Bauen uvm.
- Mauerwerk: Alle guten Systeme wählbar: Liaplan, Ytong, Poroton etc. auch 2-3 schaliges Mauerwerk sowie Verklinkerung möglich, Vollwärmeschutz. Unser Favorit ist der LIAPLAN ULTRA, weil er durch das Sinterungsverfahren so gut wie keine Feuchtigkeit aufnimmt und sehr gute Dämmwerte hat - auf beides kommt es beim Mauerwerk hauptsächlich an.
- Als Keller erstellen wir Vollunterkellerungen und Teilunterkellerungen, zur Sicherheit auch mit weißer oder schwarzer Wanne ( wasserdicht ) und extra wärmegedämmt möglich

Wir verbauen zur Zeit überwiegend Erd-Wärmepumpen. Dadurch ist es möglich ca. 1.000,- Euro Heizkosten pro Jahr einzusparen, man ist unabhägig von Öl und Gas und trägt zum Klimaschutz bei!
Alle Häuser sind selbstverständlich auch als KFW-Effizienzhäuser 55/70 ( früher KFW 40/60) mit der KFW Förderung erhältlich.

Hinweis zur EnEV:
Die neue EnEV 2009 ( Energieeinsparverordnung ) tritt voraussichtlich am 01.10.2009 in Kraft. Wer den Bauantrag noch vorher einreicht, bekommt die KFW-Förderung wie bisher etwas leichter.

Mögliche Zusatzleistungen ( neben dem reinen Hausbau ):
- Einzelgarage, Doppelgarage als Massivbau oder Fertigbau, mit Dachaufbau oder Flachdach, mit Schwingtor oder Sektionaltor ( amerikanische Art )
- Einzelcarport oder Doppelcarport
- Gestaltung der A