living smart - Zentraler gehts nicht - Aufwändig sanierte Altbauwohnung direkt am Ulrichsplatz
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 790,00 € |
| Miete inkl. NK: | 930,00 € |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 93 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 93 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Zustand: | Modernisiert |
| Etage | 2 |
| Heizung | Gas |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt) |
| Immonet-Nr.: | 18381684 |
| Anbieter-Objekt-ID: | A226-1037700 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das um 1500 erbaute, ausgesprochen repräsentative Patrizierhaus wird größtenteils zu Wohnzwecken genutzt. Besonders besticht dabei die prächtig gestaltete Fassade sowie deren ausgezeichneter Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zum Verweilen einladendes Café. Die zur Vermietung stehende Einheit ist im 2. OG mit bestem Blick aus 3 Zimmern auf den Ulrichsplatz und die Maximilianstraße gelegen.
Lagebeschreibung
Dieser wunderschöne Altbau befindet sich in bester historischer Innenstadtlage direkt am Ulrichsplatz und der Augsburger Prachtmeile Maximilianstraße. Zahlreiche gastronomische Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entsprechend im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung
Die Altbauwohnung wurde liebevoll bis in's Detail aufwändig saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein originales Fischgrätparkett, der große Eingangsbereich sowie das geräumige Badezimmer wurden mit hochwertigen, handgearbeiteten Fliesen einer sizilianischen Manufaktur ausgestattet. Eine neue Einbauküche wurde selbstverständlich in die Wohnung integriert. Alle Wände sowie die ca. 3,70 m hohen Decken wurden verspachtelt und gestrichen und teilweise Stuckelemente angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme. Die Abrechnung läuft hier direkt über den Versorger.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Ingolf Reum
Tel.: 089. 41 11 27 27 1
Fax: 089. 41 11 27 27 9
Kufsteiner Platz 4
81679 München
Deutschland
Tel.: 089-411127270
Fax: 089-411127279
Kufsteiner Platz 4
81679 München
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