3 Familienhaus - Mehrgenerationshaus, alle unter einem Dach inmitten der Stadt
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 249.500,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.247,50 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 260 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1920 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17596199 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 106551-17780-290881 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Gabriele Gürtler
Tel.: 0821 50266-47
Mobil: 0177 6434167
BHW Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, 2-geschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt wird vom Eigentümer selber mit bewohnt. Die bauliche Substabz des Hauses ist augenscheinlich gut. Das Haus ist teilunterkellert.
Im Hof befindet sich eine große Garage und ein liebevoll angelegter kleiner Garten mit einem Teich. Der Hofbereich ist zu den Nachbarn und auch straßenseitig in sich abgeschlossen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist separat von der Straßenseite aus zugängig. Die Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss ist über den hofseitigen Hauseingang zu erreichen. Jedes Stockwerk besitzt 3 Wohnräume sowie Flur, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne bzw. Dusche.
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist ruhig in einem Wohngebiet inmitten der Stadt und doch zentral. Sie haben optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Oberhauser Bahnhof - fußläufig sind Bahn, Bus und Straßenbahn zu erreichen und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der B17.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten,Schulen etc..
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Abstellraum
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die sich hier im Dachgeschoss befindet. Nach Angabe wurde die Heizung 2005 eingebaut.
Die Hausfassade erhielt vor ca. 2 Jahren einen neuen Anstrich.
Die Wohnungen sind mit Fliesen, Teppichboden, Laminat bzw. PVC-Bodenbelag ausgelegt.
Nach Angabe des Eigentümers hat im Mai 2012 die Geschossdecke des Dachgeschosses eine 16 cm starke Dämmung erhalten.
Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte im BHW Immobiliencenter Augsburg - Ihr BHW Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf oder E-Mail.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Gabriele Gürtler
Tel.: 0821 50266-47
Mobil: 0177 6434167
Fax: 0821 50266-60
Schaezlerstraße 4
86150 Augsburg
Deutschland
Tel.: 0821 5026662
Mobil: +49 (0) 176 627 534 20
Fax: 0821 5026660
Schaezlerstr. 4
86150 Augsburg
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