Schnäppchen Mehrfamilienhaus mit echten 8% Rendiete auch bestens geeignet für Existenzgründer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr Zentral
Bei diesem Haus ist nicht nur die Lage ideal auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Treppenhaus liegt Marmor.
Alle Wohnungen haben ein Bad mit Fenster.
In den Wohnungen sind der Flur gefliest oder mit Marmor ausgestattet,
im Wohnzimmer liegt Parkett.
Im Erdgeschoss des Hause befindet sich ein Lokal mit Türkischen und Italienischen Spezialitäten.
Dieses Lokal eignet sich bestens für Existenzgründer, auch kann der Mieter übernommen werden.
Im ersten Stock, zweiten und dritten Stock sind je eine Wohnung mit ca. 80 qm
im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 52 qm.
Das Lokal kann selbst genutzt werden, des weiteren kann eine Wohnung selbst kurzfristig bezogen werden.


Ausstattung:
Das Haus ist sehr gut ausgestattet.
Fliesen im im Flur.
Parkett im Wohnzimmer.
Gaszentralheizung in jeder Wohnung eine Gastherme.
Mieteinnahmen ca. € 40.000,-- im Jahr



Lage:
Das Haus liegt sehr zentral und sehr ruhig.
Den Bahnhof erreichen Sie in 2 Minuten.
Sehr gut frequentierte Lage und dennoch sehr ruhig gelegen.
Alle Geschäfte Ärzte und Schulen erreichen Sie in einer Minute



Sonstiges:
Rufen Sie uns an Herr Heiler Tel.: 0176 - 12 55 20 15 Poetsch Immobilien GmbH
und Vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie da!!!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS OBJEKTANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE
IHRES NAMENS UND IHRER ANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜM
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.