Neu renovierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in familiengerechter Lage!
Doppelhaushälfte mieten in Augsburg-Kriegshaber
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.000,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.250,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Nutzfläche: | ca. 900 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.000 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Baujahr: | 1961 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Bad | Vollbad |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage | Carport |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17517017 |
| Anbieter-Objekt-ID: | RSS66/120/5-543570 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist nach Südwesten ausgerichtet, voll unterkellert und verfügt über einen sehr schönen großen Garten. Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage in einem reinen Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Im Jahre 1961 wurde diese Doppelhaushälfte erbaut und bietet durch eine Grundstücksfläche von ca. 700 qm ausreichend Platz und Spielmöglichkeiten für Kinder!
Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Wohnlage am Augsburger Stadtrand. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Augsburger Innenstadt ist über die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 12 Minuten zu erreichen. Ideale Lage für München Pendler! Der "Oberhausener Bahnhof " mit einer Regionalbahnverbindung sowohl an den Augsburger Hauptbahnhof (ca. 3 Minuten ) als auch zum Münchener Hauptbahnhof ( ca. 45 Minuten ) ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die B17 und die Anschlussstelle der A8 sind in kürzester Zeit zu erreichen!
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Ausstattung
Das Haus wurde 2011 komplett saniert, sämtliche Böden sowie Fenster und Türen sind neu, die Sanitärräume wurden erneuert und modernisiert! Überwiegend ist in diesem Objekt ein Laminatboden verlegt, der Eingangsbereich sowie der Flur im EG und sämtliche Sanitärbereiche wurden gefliest. Die Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit Wärme- und Schallschutzverglasung, in weiß, eingebaut und erhielten Rollläden. Es sind braune Holztüren verbaut, an den Wänden ist ein Glattputz in weißer Farbe aufgetragen. Telefon- und Fernsehanschluss befinden sich im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang in den Garten. Die nach Osten ausgerichtete Küche ist groß, hell und bietet Platz für einen Esstisch. Eine zusätzliche Gästetoilette liegt neben dem Eingangsbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie beide Kinderzimmer, Badezimmer und der Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und deckenhoch in grau/weiß gefliest. Die Sanitärausstattung beinhaltet eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Platz für einen Spiegel. Zwei weitere Zimmer mit ca. 17 qm und ca. 6 qm befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller ist ein Hobbyraum, Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage!
Sonstiges
Ein Carport wurde im Frühjahr 2012 errichtet und steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung!
Daten des Anbieters
Immobilien Vermietung Norbert Vöst
Norbert Vöst
Tel.: 0821/2991345
Fax: 0821/2991346
Brunnenlechgäßchen 1a
86161 Augsburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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