Wohnen im Beethofenviertel! 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 468,00 € |
| Miete inkl. NK: | 628,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 55 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Baujahr: | 1972 |
| Energieverbrauchskennwert: | 160 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | 1 |
| Bad | Vollbad |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 6 |
| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| für WG geeignet |
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| Personenaufzug |
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| Nichtraucher |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 1.114,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17996056 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 5688733-348173 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die 1972 erbaute Wohnanlage liegt in zentraler Lage von Augsburg. Die 2 Zimmerwohnung liegt im 2 OG. nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen schönen großen Balkon.
Lagebeschreibung
Die Gratzmüllerstr. liegt in der Augsburger Innenstadt, in einer sehr begehrten, gehobenen Wohnlage. "Im Beethovenviertel" Hier spürt man den Charme der Jahrhundertwende. Beeindruckende Häuser der Gründer- und Jugendstilzeit prägen dieses Viertel. In den zurückliegenden Jahren wurden hier die Jugendstil Villen liebevoll und orginalgetreu restauriert. An der Errichtung des Beethovenviertels beteiligten sich namhafte und herausragende Architekturbüros. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe, trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel so einzigartig. Die Wohnanlage liegt absolut verkehrsgünstig sowie Zentrumsnah. Hier können Sie alle Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: eine vielseitige Kulturlandschaft, eine charmante Altstadt, unzählige Shoppingmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte und beste Verkehrsanbindung. Nur 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof.
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Ausstattung
Die Wohnung ist neu modernisiert worden. Die Böden des Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettböden belegt. Böden und Wände der Küche und des Bades sind neu gefliest.
Sonstiges
Das Exposé wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Auf die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Sie wollen einen Besichtigungstermin? Dann schreiben SIe uns eine E-Mail unter: info@viktoria-realestate.com oder rufen Sie uns an: 0151 15 323 969. Weitere Angebote finden Sie unter www.viktoria-realestate.com
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Dombrovskiy Immobilienvermittlung, Inh. Viktoria Dombrovskiy
Viktoria Dombrovskiy
Tel.: 0151 15 323 969
Hermanstr.1
86150 Augsburg
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