Neu-und Modern/Call-Center, Labor, Büro- oder Praxisfläche/Schwaben Center Augsburg (Büros/Praxen)
Wohn- und Geschäftshaus mieten in Augsburg-Herrenbach
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| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Gesamtfläche: | ca. 160 m² |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 160 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Verfügbar ab: | 01.02.2010 |
| Anzahl Etagen | >6 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Parkett |
| Personenaufzug |
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| Barrierefrei |
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| Kantine/Cafeteria |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst. |
| Immonet-Nr.: | 16040078 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
18.04.2011-8-1 336617 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Manuela Täumer
Tel.: 08191-
Mobil: 0172 8653342
V5 Immobilien, Inh. Manuela Täumer
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die angebotenen Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen separaten, ebenerdigen Zugang die ca. 160 m² Fläche sind verteilt auf 4 Räume. Neu ausgebaut und bezugsfertig Die Sanierung ist beendet und alle Räume befinden sich in einem sehr modernen Zustand.Es erlaubt die Nutzung als Call-Center, Labor, Büro- oder Praxisfläche. Auf gleicher Ebene ist ein Ergo Therapiecenter und eine Rechtsanwaltkanzlei, sowie eine Mobile Altenpflege und 3 modere Wohnapartments, das Stockwerk ist mit behindertengerechten Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoß des Hauses ist das bekannte Schwaben - Einkaufscenter welches direkt über den Aufzug zu erreichen ist. Kostenlose 1500 Parkplätze sind jederzeit vorhanden.
Lagebeschreibung
Zentral und optimal ohne Parkplatzprobleme zu erreichen. Die S-Bahn sowie alle Busverbindungen befinden sich fast vor Ihrer Türe, Entfernung zum Autobahnanschluss sowie zum Hauptbahnhof betragen je 5 Min. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in jede Richtung beträgt je 5 Minuten. Es handelt sich hier um ein großes Wohngebiet mit Gewerbeanteilen, welches 5 Min. vom Zentrum entfernt ist.
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Ausstattung
Der Fußboden wurde mit neuem Echtholz-Parkett versehen. Das gesamte Objekt wurde komplett saniert und die Heizung überarbeitet. Ein eigener Eingang, sowie Platz und alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Die vorhandenen Raumleuchten erfüllen die Anforderungen von Bildschirmarbeitsplätzen. Die Mieteinheit ist mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die geforderten Anschlüsse für eine Büronutzung sind in jedem einzelnen Raum. Das gesamte Erscheinungsbild wirkt durch die hohen Räume sehr modern, gepflegt und einladend.
Sonstiges
Die Aufteilung der Raumflächen ist variabel und kann den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2009
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 Min.
Kaution : 2500 €
Daten des Anbieters
V5 Immobilien, Inh. Manuela Täumer
Manuela Täumer
Tel.: 08191-
Mobil: 0172 8653342
Fax: 08191-9117818
Max-von-Eyth Str. 2
86899 Landsberg (Lech)
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