**INNENSTADT** Erstbezug nach Komplettsanierung 3 ZKB- Wohnung Nähe Hauptbahnhof

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Pferseer Straße (Stadtmitte) von Augsburg. Sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten alle Stadtteile von Augsburg. Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Ideal für Pendler geeignet.
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Ausstattung

Die sehr helle Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss ( OHNE Aufzug ), sie wurde im Mai 2012 hochwertig und sehr aufwendig komplettsaniert. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Nord- Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Badewanne und Duschkabine, Küche OHNE Einbauküche mit angrenzendem Süd- Balkon in Richtung Innenhof, Abstell-/ Heizungsraum, Flur, und einem Kellerabteil.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest.

!!! DIE WOHNUNG BEFINDET SICH MOMENTAN IN DER SANIERUNG, DIE MUSTERBILDERBILDER UND DER GRUNDRISS SIND AUS DER SPIEGELVERKEHRTEN NACHBARWOHNUNG !!!

Sonstiges

Heizungskosten
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten (d.h. 2 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.