*PROVISIONSFREI* Videopräsentation: Top Wohnung mit Top Ausstattung und Top Ausblick
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 299.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 16.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 26 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1999 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 86,37 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17811111 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | MDH-1911-1364776 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Marcel Holden
Tel.: +49 6021 771297-1
Mobil: +49 170 1813799
Gemini Real Estate Partners e.K.
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Kurz vor Weinachten möchten wir Ihnen diese Wohnung nochmals mit einem kurzen Video präsentieren. Aber keine Sorge... Diese Wohnung ist nach wie vor ein Schmückstück!
Von der großzügigen und offenen Bauweise, über die komplette Ausstattung, bis hin zum atemberaubenden Panoramaausblick.
Diese Wohnung ist der Ausdruck von purer Lebens- und Wohnqualität!
Wer mehr als ein bloßes Eigenheim sucht, sondern eine Immobilie möchte, die als idealer Rückzugspunkt und Wohlfühlort dient, ist hier genau richtig.
***Hier wird der Unterschied zwischen wohnen und leben deutlich ***
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Über den Dächern Aschaffenburgs sind Sie gut geschützt von Straßenlärm und aufgrund der Spitzenlage im Haus werden Sie sich gelegentlich fragen, ob Sie alleine in der Wohneinheit sind.
Alle Einrichtingen des täglichen Bedarfs und Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Laufdistanz.
Zur A3 und zum Einkaufszentrum in Aschaffenburg gelangen Sie in wenigen Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt.
***JA, ruhiges Wohnen und eine zentrale Lage sind vereinbar***
Ausstattung
* Offene und großzügige Raumgestaltung
* Kachelofen für gemütliche Wärme
* Hervorragende energetische Werte
* Dachterrasse mit Markise
* Beheizter Wintergarten mit Lotuseffekt
* Großes Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckwanne
* Begehbare Ankleide
* Vollausgestattete Markenküche
* Tageslicht Gäste-WC
* Vier Dachgaupen für extra viel Lichteinfall
* Zweites vollwertiges Duschbad
* Schlossblick
u.v.m
***Viel mehr Wohnung geht nicht***
Sonstiges
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zukommen.
HIGHLIGHTS:
* Seit dem Erstbezug ausschließlich von den Eigentümern bewohnt!
* Für die Sonderausstattungen liegen Rechnungen von Fachfirmen vor!
* Einzige Wohnung dieser Art im gesamten Haus!
* Dieses Angebot ist provisionsfrei für Sie als Käufer!
* Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden!
Unser Service für Sie:
Diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger geeignet, welche Wert auf solvente Mieter und Sicherheit legen. Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Suche. Die Einnahmen für Kaltmiete belaufen sich auf ca. 950,- Euro monatlich.
Diese Immobilie ist für ca. 830 Euro monatlich zu finanzieren. (Stand am 01.10.11 bei 3,19% eff. Zins mit 10 Jahren Zinsbindung und 1% anfänglicher Tilgung für einen Angestellten mit 20 % Eigenkapital)
Wir helfen Ihnen gerne dabei die zu Ihnen passende und kostengünstigste Finanzierungsform zu finden.
Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Diese beruhen auf Eigentümerangaben und uns vorliegenden Unterlagen.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Marcel Holden
Tel.: +49 6021 771297-1
Mobil: +49 170 1813799
Fax: +49 6021 771297-5
Stadelmannstr. 26
63739 Aschaffenburg
Deutschland
Gemini Real Estate Partners e.K.
Marcel Holden
Tel.: 06021-771297-1
Mobil: 0170 1813799
Fax: 06021-771297-5
Stadelmannstr. 26
63739 Aschaffenburg
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| gybmsuvn-86887-62294638_1068... | Energieausweis | 3.42 MB |
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