Zwei modernisierte Wohnungen in bester Lage Ulm-Söflingen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 279.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 159 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1940 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
|
|||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere | Nein | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Stellplatz |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18137535 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | UL-EF0066-1347766 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Lizenzpartner IAD Fugel Egmont
Tel.: 0176 14148860
Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot findet sich im Herzen von Söflingen, gegenüber der Endhaltestelle S1. Zwei modernsierte Wohnungen mit insgesamt ca. 159m² Wohnfläche warten auf einen neuen Eigentümer. Ob zu einer großzügigen Maisonettewohnung ausgebaut oder weiterhin als getrennte Wohnlösungen mit Möglichkeit der Vermietung genutzt - das Objekt bietet vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!
Lagebeschreibung
Zentral in Ulm-Söflingen! Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür. Kindergarten und Schule ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Die beiden Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines älteren, jedoch gut erhaltenen Mehrfamilienhauses (Bj. 1949) mit insgesamt 4 Parteien. Die Etagenwohnung integriert einen ineinander übergehenden Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz (12 cm Perimeterdämmung) angebracht, das Dach gedämmt, die Heizungsanlage auf Gas umgerüstet, Kunststofffenster eingebaut, die Wände verputzt und neue Böden gelegt (Fliesen und Laminat).
Die darüber liegende Dachgeschosswohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und ist derzeit für 370,- EUR / Monat solide vermietet. Ein Umbau zu einer Maisonettewohnung mit Spindeltreppe wäre problemlos möglich.
Im Keller des Hauses stehen 2 Abstellräume zur Verfügung. Vor dem Haus sind 2 Kfz-Stellplätze zugewiesen. Der Anteil am Grundstück mit 263m² beträgt 50%.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen - gerne auch am Wochenende - bitte 0176/14148860 wählen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Lizenzpartner IAD Fugel Egmont
Tel.: 0176 14148860
89129 Langenau
Deutschland
Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hans Hänfling
Tel.: 09192-
Mobil: 0176 14148800
Fax: 09192-
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04