Profitieren Sie vom niedrigen Zinsniveau / 2 Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Geisingen
Zweifamilienhaus kaufen in Geisingen-Geisingen
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 129.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 180 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 92 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 205 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Garage | 3 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss fällig. |
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| Immonet-Nr.: | 17792813 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 45-1374727 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Taner Genc
Tel.: 0771-18599838 oder Mobil: 0176 29549992
Mobil: 0176 29549992
Genc Immobilien & Relocation, Inh. Taner Genc
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen wird Sie überzeugen, da 2 Wohneinheiten jeweils 3-4 Zimmerwohnungen mit je 90qm Wohnfläche und zwei kleine Büroeinheiten im EG mit WC für Damen u. Herren (ideal für Schneiderei oder als Büro Versicherung/Reisebüro). Von der Wohnung im 1.OG kommen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können Sie den Tag nach Feierabend genießen. Das Haus ist Teilunterkellert.
Das Objekt ist direkt im Zentrum von Geisingen.
Hinzu kommen noch drei Garagen mit Zugang in das Haus.
Folgende Sanierungsmaßen wurden im Jahr 1999 durchgeführt.
-Wasser u. Abwasserleitungen neu
-Elektrik im gesamten Haus erneuert
-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1999
-Decken u. Wände in den Wohnungen verputzt
-Fußböden mit Fliesen u. Laminat ausgestattet
-zwei Einbauküchen sind im Preis mit inbegriffen.
Voraussichtlich erzielbare Mieteinnahmen:
Büroeinheiten im EG: ca. 300,- € Netto
Wohnung 1.OG: ca. 400,- € Kalt
Wohnung 2.OG: ca. 400,- € Kalt
DG ist ausbaufähig Elektrik und Heizung bis in Dachgeschoss ausgebaut.
Anschauen lohnt sich, da interessanter Kaufpreis im Verhältnis zu den erzielbaren Mieteinnahmen.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümer selbst genutzt und ist daher Mietfrei und kann sofort übergeben werden.
Daten des Anbieters
Tel.: 0771-18599838 oder Mobil: 0176 29549992
Mobil: 0176 29549992
Fax: 0771-18599839
Alte Wolterdinger Str. 13 A
78166 Donaueschingen
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