S-Mitte Heusteigviertel, 3-Zi.-Whg ca. 89 m², Hochparterre, EBK, ruhige Lage -A1993

Wohnung kaufen in Stuttgart

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Wohnzimmer
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 229.000,00 €
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Monatliche Rate 634.18 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Wohnfläche: ca. 89 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Maler Günstige Maler finden!
Wohneinheiten: 9
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Kabelanschluss

 

Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbad
Heizung Zentralheizung
Fußboden Parkett
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4,76 Prozent inkl. MwSt.

Immonet-Nr.: 18400300
Anbieter-Objekt-ID: A1993-237548

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Informationen zum Anbieter

Drascher Financial Services

Tel.: +49 (0)711 - 664 55 16

Drascher Financial Services, Inh. Rudolf Drascher

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 89 m² befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten 9-Familienhauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Stuttgart-Mitte (Heusteigviertel).

Die Wohnung ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit:

- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
- geräumige Küche mit EBK, Geräten und Waschmaschinenanschluss
- Flur/Diele
- praktischer, kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC
- Raumhöhe ca. 3,23 m
- Decke teilweise mit Stuck versehen
- die 3 Wohnräume und die Diele sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet
- die Wohnräume sind nach S/O ausgerichtet
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- 1 Hobby-/Kellerraum
- 1 weiterer Kellerraum
- Öl-Zentralheizung (letztes Jahr erneuert)
- Kabel-TV verfügbar
- VDSL verfügbar
- Kehrwochenservice, Hausreinigung und Winterdienst sind vorhanden und in den NK bereits enthalten
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Die Hausnebenkosten betragen laut NK-Abrechnung 2010 mtl. ca. 89 EUR zuzüglich ca. 26 EUR Rücklagenbildung.
Die Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser und Wasser/Abwasser betrugen im Jahr 2010 (bei 3-Personenhaushalt) mtl. ca. 73 EUR.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 229.000 EUR.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache mit dem jetzigen Mieter zur Eigennutzung bezogen werden.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Heusteigviertel von Stuttgart Stadt-Mitte (einem schönen und sehr zentralen Wohngebiet) in einer absolut ruhigen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung reichlich vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

Bis zur Königstraße sind es ca. 5 Geh-Minuten, zum Wilhelmplatz oder Österreicher Platz 2 Geh-Minuten.

Die U-Bahn-Haltestelle "Österreichischerplatz" (U1, U14) ist ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

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Finanzierung:


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Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Drascher Financial Services

Tel.: +49 (0)711 - 664 55 16
Fax: +49 (0)711 - 664 55 17

Reuchlinstr. 4A
70178 Stuttgart
Deutschland

Tel.: 0711 664 55 16
Fax: 0711 664 55 17

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