Denkmalgeschützte Villa in Plieningen ++verschiedene Nutzungsmöglichkeiten++
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 720.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 13,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.040 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 10 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
| Baujahr: | 1907 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | 01.12.2011 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17382769 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1159-484518 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Volkan Kacar
Tel.: 0711-128 951 0
Mobil: 0176-11 888 123
Immo-Team GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses imposante, denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen und wartet darauf von Ihnen ins Leben geweckt zu werden. Es verfügt über eine weitläufige Hauptwohnung mit 4,5 Zimmer und Veranda mit naturnahmen eindrucksvollem Blick und bietet Ihnen Platz für Kreativität.
Die nächste Wohnebene bietet Ihnen hier auch ein anspruchsvolles Wohnambiente mit Zugang zum Balkon, die das gesamte Bild auflockern und somit perfektionieren.
Die Dritte Wohnebene bildet hier eine 5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial der Bühne. .
Das Grundstück ist einsehbar. Dieses Anwesen mit Altbaucharme, bietet Ihnen zudem viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, denn Platz ist ausreichend vorhanden.
EG= 4,5 Zimmer Küche Bad WC Veranda
1. OG= 4 Zimmer Küche Bad 2 überdachte Balkone
2. OG= 5 Zimmer Küche Bad WC Bühne ausbaubar
Lagebeschreibung
Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen. Das Schloss Hohenheim, ein Teil des Stuttgarter Flughafens und das Parkhaus der Messe Stuttgart liegen auf Plieninger Gemarkung.
Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe–München), die B 27 (Stuttgart–Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden.
Den öffentlichen Personennahverkehr auf der Schiene bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Sie verkehrt heute auf der einstigen Bahnstrecke Stuttgart-Möhringen–Stuttgart-Hohenheim die 1888 von der Filderbahn-Gesellschaft eröffnet wurde und im Laufe der Jahre von den Stuttgarter Straßenbahnen (SSB) übernommen wurde. Die Stadtbahn hält jedoch nur am Rande Plieningens, als Zubringer dienen mehrere überörtliche Buslinien. So verkehren im Stadtbezirk die SSB-Buslinien 65 (Plieningen–Obertürkheim), 70 (Plieningen–Hoffeld), 73 (Degerloch–Neuhausen), 74 (Degerloch–Nürtingen), 75 (Degerloch–Walddorf) und 76 (Degerloch–Stetten) sowie die Buslinie 122 der END Verkehrsgesellschaft (Flughafen–Esslingen).
Ausstattung
Und das bietet Ihnen Ihr neues zu Hause:
- Denkmalschutz Villa in ruhiger Lage - Leben Sie Ihren Traum
- 3 Wohnungen -> Lust Arbeiten mit Wohnen zu verbinden? Alles ist hier möglich!
------------------------------------Aufteilung der Etagen:
-- Erdgeschoss: 4,5 Zimmer-Wohnung mit Veranda (wurde als Arztprais genutzt)
--1. Wohnetage: 4 Zimmer mit überdachtem Balkon
--2. Wohnetage: 5 Zimmer mit ausbaufähiger Bühne
- Öl- Zentralheizung
- Garage direkt am Haus
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
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Fax: 0711-128 951 50
Ulmer Strasse 300
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