Handwerker aufgepasst: 3-Zi.Whg + Bühne mit ges. ca 110qm

Lagebeschreibung

Stuttgart-Heumaden befindet sich vom Stadtgebiet Stuttgart aus gesehen in südöstlicher Richtung und zeichnet sich durch seine überwiegend freie Lage in ländlicher Umgebung aus. Durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV sind sowohl der Stuttgarter Flughafen als auch die Innenstadt von Stuttgart bequem zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle drei Arten von weiterführenden Schulen, wodurch Heumaden auch bei Familien sehr beliebt ist. Alles in Allem zählt dieser Stadtteil zu den gefragten und bevorzugten Wohnlagen in der Landeshauptstadt.
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Ausstattung

Die Wohnung mit etwa 80m² befindet sich in einem normalen Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat, in den restlichen Räumen und im Flur ist gefliest. Die Fenster wurden bereits erneuert. Im Kellergeschoss gibt es noch 2 Abstellräume. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2004 erneuert wurde. Durch Ausbau der über der Wohnung liegenden Bühne sind 4-5 Zimmer mit etwa 110qm Wohnfläche möglich. Durch Einbau eines Dacheinschittbalkons wie auf dem Grundriss dargestellt erlangt die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Dieses Angebot ist eine tolle Gelegenheit für Leute, die handwerklich begabt sind.

Sonstiges

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Für den Verkauf und die Betreuung dieses Objektes ist Herr Roland Fritz zuständig, der als rechtlich selbstständiger Makler - im Sinne des §34c GewO, Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart - tätig ist.