Gepflegtes Ladenlokal für 3€ pro m² !!!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 600,00 € |
| Nebenkosten: | 390,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.200,00 €
Kaution zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 210 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 130 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 22 m |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Fliesen |
| Keller |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2142 Bei Anmietung ist eine Nachweiß/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 Kaltmonatsmieten an die Firma Hesperia Immobilien zu entrichten. |
| Immonet-Nr.: | 18435430 |
| Anbieter-Objekt-ID: | G0200Sm-366305 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude, in dem sich mehrere Geschäfte der unterschiedlichsten Branchen niedergelassen haben.
Nebenfläche (in m²): 80,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte von Stuttgat Mönchfeld.
Vor dem Wohn- und Geschäftsgebäude befinden sich zwei Kundenparkplätze.
Die Einheit kann mit einem 7,5T LKW direkt beliefert werden.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Der helle, lichtdurchflutete Verkaufsraum befindet sich im EG (Eck-Einheit des Gebäudekomplexes) und ist barrierefrei begehbar (Schiebetüre mit Bewegungssensor).
Zwei große Schaufensterfronten bieten genügend Platz um sich zu präsentieren, und sorgen für gute Lichtverhältnisse in der EG Fläche.
Der Boden des gesamten Objekts ist mit licht-/mittelgrauen Fliesen ausgestattet.
Im Untergeschoss das über eine breite Treppe erreichbar ist, befinden sich eine weitere Verkaufs-/Lagerfläche.
Zwei Toiletten sowie ein kleiner Verwaltungs-/Lagerraum befinden sich zudem in diesem Geschoss.
Zu den Nebenkosten.
Diese beinhalten u.a. die Heizkosten (kostenmäßige Hauptposition) sowie Müllleerungen, anteilig Gebäudeversicherung und Grundsteuer.
Strom und Kaltwasser werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.
Die Einheit befiindet sich in einem gepflegten Zustand.
D.h. je nach Anspruch fallen für Renovierung kaum Kosten an.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das die Miete und NK Umsatzsteuerpflichtig sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Aus verwaltungstechnischen Gründen bitten wir Sie, bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen zum Objekt (für die wir gerne zur Verfügung stehen), uns eine kurze eMail/Anfrage zukommen zu lassen. Diese werden zeitnah bearbeitet und gerne beantwortet. Vielen Dank!
Mit freundlichem Gruß
Ihr Immobilienmakler
Marc Bäuerle
TIP: Besuchen Sie doch unsere Homepage unter
www.hesperia-immo.de
Zulieferung: Direkter Zugang
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Verfügbar ab: sofort
Daten des Anbieters
Hesperia Immobilien , Marc Bäuerle
Marc Bäuerle
Tel.: 07141 / 642 3 987
Fax: 07141 / 642 3 985
Friedrich-List-Str. 15
71691 Freiberg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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