Stuttgart West: Gepflegte 3 Zi.-ETW in idealer Citylage - aktuell vermietet

Objektbeschreibung

Stuttgart West:

Hier bieten wir Ihnen eine bestens vermietete Eigentumswohnung in sehr begehrter und zentraler Innenstadtlage. Ihr Mieter profitiert von der hervorragenden Infrastruktur, denn viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vor allen Dingen die S ndash; Bahn Haltestelle (Schwabstraße) sind nur einen Steinwurf entfernt. Also allerbeste Voraussetzungen für einen langfristigen Werterhalt der eigenen vier Wände.

Die gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf circa 77 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine voll ausgestattet Einbauküche, sowie einen großen und sonnigen Aussichtsbalkon.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. In den Wohnräumen ist ein strapazierfähiger Bodenbelag (Industrielaminat) verlegt, das Bad und die Wohnräume wurden in den letzten Jahren laufend modernisiert und der Balkon vor 2 Jahren grundsaniert.

Die Kaltmiete ist sicherlich nicht bis auf den letzten Cent ausgereizt ndash; bei der zurückliegenden Neuvermietungen gab es 50 ernsthafte Mietinteressenten. Es obliegt daher dem neuen Eigentümer die Miete an die Höchstgrenze des aktuellen Mietspiegels anzupassen, oder das bisher sehr angenehme Mietverhältnis bei zunächst unveränderter Miete einfach fortzuführen.

Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen auf dem Postweg oder per E-Mail zu. (Bitte um die Angabe Ihrer vollständigen Postadresse).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an info@kimmerle-jauch.de