Arztpraxis, zentrale Lage S-Ost, ca.190m², 1.OG, Aufzug, HMS, TG-Plätze, sofort frei -A1909

Objektbeschreibung

Diese zur Vermietung kommende Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines 1975 erbauten und gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Stuttgart-Gablenberg. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug sind vorhanden.

In diesem Ärzte-Haus finden sich bereits einige Arztpraxen (Heilpraktiker, Zahnarzt, Hautarzt, Chirurgie, Allgemeinarzt/Chinesische Akupunktur) sowie ein Architekturbüro.

Der Empfangsbereich sowie weitere Einbauten können auf Wunsch vom Vorgänger übernommen werden. Je nach Mietvertragsdauer bietet die Vermieterseite auch eine komplette Neugestaltung der Räumlichkeiten an.

Zur Zeit besteht die Gesamtfläche aus 10 Räumen sowie insgesamt 4 Toiletten-Anlagen (1 x Behindertengerecht). Eine flexible Raumaufteilung ist durch Rastersystem möglich. Das Objekt ist barrierefrei.

Zur Ausstattung gehört u.a. die Deckenbeleuchtung, Kabelkanäle sowie elektrische Außenjalousien. Die Fenster sind durch neue Kunststoffisolierglasfenster ersetzt worden.

Ein Kellerraum und 3 Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zum Objekt.

Der Bodenbelag kann nach Absprache mit der Vermieterseite frei gewählt werden. Die Räume werden mit einer neuen Klimaanlage Vermieterseits ausgestattet.

Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.885 EUR + NK-Vorauszahlung in Höhe von 268 EUR + 3 TG-Stellplätze für mtl. insgesamt 157 EUR. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten / 5.655 EUR.

Das Objekt ist sofort verfügbar!

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!