Repräsentatives Stadthaus mit 4 Wohnungen in Pfullendorf

Lagebeschreibung

Mitten in der ehemaligen freien Reichsstadt Pfullendorf strahlt die verwinkelte Altstadt mit ihren steilen Gassen beinahe südlichen Flair aus. Wenn man hier wohnt, hat man nur wenige Schritte zum Stadtkern mit dem schönen Rathaus, den Straßencafés und den vielseitigen Geschäften in der Innenstadt zu gehen. Das historische Linzgau-Städtchen im Bodenseehinterland hat somit nicht nur Fachwerk-Gebäude von der Gotik bis zum Rokoko zu bieten, sondern sichert mit einer hoch entwickelten und modernen Infrastruktur eine reichhaltige kulturelle, medizinische und gastronomische Versorgung. Die Stadt selbst bietet als Partner der nördlichen Ferienregion Bodensee zudem einen hohen Freizeitgestaltungswert.

Ausstattung

Dieses typische Stadthaus besitzt zwar keinen Garten, dafür jedoch eine Menge anderer attraktiver Besonderheiten. Ursprünglich im Jahre 1930 errichtet, wurde es das erste Mal in den 60ern und 70er Jahren renoviert und dann nochmals modern und komplett in den Jahren 1990 bis 2000. Hieraus ergab sich der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Stadtgas-Anschluss und der Einbau von drei Garagen im Erdgeschoss. Mit 2-mal 5 Zimmern, 2-mal 2 Zimmern und drei großen Balkonen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von über 400 qm, die vier Einbau-Küchen und vier modernen Bäder, auch mit Eckbadewanne, vorzuweisen hat. Bei der kompletten Sanierung legte man die große Wohnung im 1. Stock mit Holzfurnier-Laminat aus und die große Wohnung im 1. Stock mit Parkett. Die Deckenhöhe wurde auf 2,45 m angehoben, die neuen weißen Sprossenfenster wurden von einer regionalen Firma eingebaut. Die Dachwohnung ist als Studiowohnung mit sichtbarer Balkenkonstruktion ausgebaut worden. Das Treppenhaus wurde mit einer konsequenten Holzkonstruktion neu erstellt.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail: L.Barnick@imagde.de oder Tel.: 07576-960906 oder 0176-71249969. Gerne auch am Wochenende. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) für den Käufer fällig.