Für Kapitalanleger! Sichere Mieteinnahmen- bzw. die eigene barrierefreie Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Helles und sonniges Anlegerpaket. Hier wartet Ihre Sparkasse aus Stein. Sichere Mieteinnahmen- bzw. die eigene barrierefreie Eigentumswohnung für eine spätere Eigennutzung zur Altersvorsorge! Eine derzeit gut vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Betreuungsangebot für Senioren (Betreutes Wohnen). Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Bank, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie die Post befindet sich alles in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur ca. 30 Meter entfernt. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz.


Eine freundliche und moderne Aufteilung erwartet Sie hier in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Betreuungsangebot für Senioren (Betreutes Wohnen)! Hier finden Sie eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, welche sehr gut für Senioren vermietbar ist und überdies ein Betreuungsangebot vom Deutschen Roten Kreuz vorzuweisen hat. Aber auch eine spätere Eigennutzung (Barrierefreies Wohnen) für die eigene Altersvorsorge ist möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt mit ausreichender Nahversorgung. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon.

Die Wohnung ist mit Kaltmieteinnahmen von EUR 350,00 / im Monat vermietet. Ein zusätzlicher monatlicher Tiefgaragenmietzins wäre noch möglich.

Wohnfläche: ca. 45 m² Wohnfläche.


Kaufpreis Wohnung: 95.000,- €

Tiefgaragenstellplatz: 4.500,- €

Sämtliche Räume sind mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Überdies gehört zu dieser Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Selbstverständlich gibt es für die Wohnanlage ein Hausmeisterservice und einen Aufzug.

Etage: 3. Obergeschoss

Bezug: Derzeit gut vermietet

Baujahr: 1997

Extras:
- Betreutes Wohnen
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Maklerprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.).
Bei Objekten bis 100.000,00 Euro - Pauschal-Maklerprovision 3.570,00 Euro (inkl. 19 % MwSt.)