Fernsicht bis zu den Alpen - schöne 3-Zi.-Eigentumswohnung bei Rottweil

Objektbeschreibung

Die gepflegte und neu renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer 3-Familien-Doppelhaushälfte im Obergeschoss. Das Gebäude, Baujahr 1966, wurde 1996 in Teileigentum aufgeteilt und renoviert. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine herrliche Fernsicht von der Albkette der Schwäbischen Alb bis zu den Schweizer Alpen.

Ein gemeinsamer Waschraum sowie ein abgeschlossener Kellerraum sind weitere Bestandteile der Wohnung.

Die Lasten und Kosten werden durch die Teilungserklärung von 1996 gregelt.

1. Die Wohnungseigentümer tragen alle Betriebskosten gemeinsam.

2. Soweit Meßgeräte vorhanden sind, ist das Meßergebnis im jeweils üblichen Umfang zu berücksichtigen. Alle übrigen Kosten werden nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile umgelegt.

D.h., wenn Heizöl benötigt wird, so beteiligen sich alle 3 Parteien zu einem Drittel. Am Jahresende wird durch die Fa. Minol abgelesen und der tatsächliche Verbrauch auf die einzelen Bewohner umgelegt. Die entsprechenden Nachzahlungen oder Rückzahlungen erfolgen untereinander. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kaltwasserzähler.

Der gesamte Warmwasserzähler wird über die Nachbarwohnung abgerechnet. Die einzelnen Wohnungen haben jeweils zwei Zwischenzähler, die ebenfalls über Minol abgelesen und entsprechend verteilt werden. Auch hier erfolgt der Ausgleich nach entsprechendem Verbrauch. Diese Vorgehensweise hat sich über die gesamten Jahre bestens bewährt.