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Lagebeschreibung

Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Mit den Gemeinden Angelbachtal und Zuzenhausen hat die Stadt Sinsheim eine Verwal-tungsgemeinschaft vereinbart.
Sinsheim ist bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren Rhein-Neckar-Arena.
Verkehr:
Sinsheim liegt direkt an der A 6 Mannheim-Heilbronn. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Süd und Sinsheim-Steinsfurt zu erreichen. Ferner führen die Bun-desstraßen 39, 45 und 292 durch das Stadtgebiet.
Die Stadt hat mehrere Stationen an der Elsenztalbahn Heilbronn–Heidelberg (Steinsfurt, Sinsheim-Museum, Sinsheim Hbf, Hoffenheim). In Steinsfurt zweigt die Bahnstrecke Steins-furt–Eppingen mit einem Haltepunkt in Reihen ab, die in Eppingen einen Anschluss an die Kraichgaubahn Karlsruhe-Heilbronn herstellt. Auf der Elsenztalbahn verkehrt eine Linie der S-Bahn Rhein-Neckar (Heidelberg–Sinsheim–Eppingen). Eine Anbindung an die Stadtbahn Heilbronn (von Sinsheim in Richtung Heilbronn) besteht ebenfalls.
Bildung
Sinsheim ist traditionell eine Schulstadt für das gesamte Umland. Alle Schularten und diverse Berufsschulen sind hier vorhanden.
Darüber hinaus gibt es zwei private Schulen in den Gebäuden des ehemaligen Benediktiner-stifts: die Berufliche Sonderschule des Landesjugendheims Stift Sunnisheim und die Private Schule für Erziehungshilfe am Michaelsberg.
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Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:

- 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen
- Wohnfläche ca.170 qm
- 2 Tageslichbäder mit Badewanne u. Dusche
- Gäste-WC
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- Hauswirtschaftsraum
- Gewölbekeller
- Dachboden
- 2 Balkone
- Laminat/Fliesenboden
- Stellplatz/Garage
- Öl-Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Kaminofen
- Kabel TV / DSL

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 213.000,00 EUR

Alle Angaben nach Absprache mit dem Eigentümer.

Diese immobilie ist für Sie ohne Makler Gebühren .

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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Sylvia Boveland 06222-9379753.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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