Neubau - Erstbezug 2 wunderschöne Reihenmittelhäuser in Winnenden (Am Buchenbach)

Lagebeschreibung

Am östlichen Rand der Innenstadt, wo der Buchenbach nach Winnenden hineinfließt, befindet sich das Neubaugebiet Seewasen-Eitelböse. Hinter dem Baugebiet befindet sich ein Naturschutzgebiet, welches nicht bebaut werden kann.

Das Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist zu Fuß in knapp 10 Minuten bequem zu erreichen, der Bahnhof in 15 Minuten. Von hier aus gelangt man bequem mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zur Großstadt Stuttgart. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Wolfsklingenweg.

Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis zu erreichen.

Ausstattung

Wer sich jetzt für eines dieser Häuser entscheidet, kann derzeit noch direkten Einfluss auf die Ausstattung nehmen.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist ein Fliesenbelag vorgesehen, in den oberen Geschossen Laminat (Buche oder Teakbraun).
Anschluss für Holzkaminofen/Schwedenofen wird eingebaut.
Eine Fußbodenheizung wird ebenfalls installiert. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage produziert.
Das Studiozimmer im Dachgeschoss wird mit großem Balkon ausgestattet.
Solaranlage für Brauchwasser
Zum Teil werden elektrische Rollläden eingebaut.
Netzwerk- und TV-Verkabelung in allen Wohnräumen.
Rauchmelderüberwachung im gesamten Haus
Garage mit Drehstromanschluss
Haustüröffner via Mini-Handfunksender (optinal)
Elektrisches Sektionalgaragentor
In Garagen ist Platz für kleine Werkstatt/Werkbank
offene Küche bzw. Essbereich (ohne Einbauküche)
Ebene moderne Dusche, schöne Bäderausstattung, tw. Eckbadewanne

Niedrige Nebenkosten durch Warmwassersolaranlage und Dämmung und optional Kaminnutzung.

Weitere Einzelheiten und Bilder erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Sonstiges

Die Heiz- und Wasser- und Stromkosten werden mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Befeuerungsart: Gas
Verfügbar ab: August 2012
Haustiere: Nach Vereinbarung