2 Neubau-Doppelhaushälften

Lagebeschreibung

Der Bauplatz befindet sich in einer ruhigen Lage, angrenzend an Wiesen und Feldern. Das Ortszentrum von Waiblingen erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Waiblingen befindet sich etwa 15 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Waiblingen liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 14 und 29 und ist an das S-Bahn-Netz S2 und S3 der Landeshauptstadt Stuttgart angeschlossen, dadurch ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben, wodurch man die Landeshauptstadt Stuttgart oder Backnang bequem per Bahn erreichen kann. Es besteht ebenfalls eine gute Busverbindung mit der man die umliegenden Ortschaften, sowie den Bahnhof Waiblingen erreicht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind zahlreich vorhanden ebenso wie das breit gefächerte Angebot an Schulen und Schularten.
Hoher Freizeitwert wird garantiert durch viele sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie durch eine Vielzahl von Vereinen.

Ausstattung

Das Wichtigste für Sie auf einen Blick:

- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Vorbau-Rollläden

- Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

- 3-fach Verglasung

- Baulücke am "grünen" Stadtrand

- Umfangreiche Kundenbetreuung von A bis Z

- Bekannte Riker-Qualität mit Markenprodukten und einheimischen Handwerkern

Sonstiges

Baubeginn: Frühjahr 2012

Baufertigstellung: Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung der Doppelhaushälften ist ein Zeitraum von ca. 12 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können verlässliche Einzugstermine genannt werden.

Gewährleistung: Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Hobbyraum und ein Carport.

Weitere Informationen über die Doppelhaushälften: siehe Exposé.

Keine Käuferprovision.

Preise freibleibend.