Die ideale Kapitalanlage

Lagebeschreibung

S-Bahnanschluss, Flughafen gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, beste Infrastruktur.

Ausstattung

Isolierglasfenster, Einbauküche mit Elektrogeräten, Balkon, 12 m² , Breitbandkabelanschluss, Hausmeistervollservice, Unterkellerung, Waschküche, Trockenraum.

WEITERE GRUNDDATEN
- Bezug nach Vereinbarung
- Ausstattungsqualität: normal
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Kleine Wohneinheit
- Wohneinheiten: 5

BÖDEN
- Fliesenboden
- Laminatboden

BÄDER
1. Badezimmer: Wanne, Dusche, Toilette, Fenster.

HEIZUNG UND ENERGIE
- Zentralheizung Gas

ENERGIEAUSWEIS
- verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

KAPITALANLEGER
- Die Immobilie ist vermietet
- Jahresmieteinnahme (zzgl. Nebenkosten): 5.520,00 € *
- Rendite: 4,64 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Sonstiges

Damit Sie die Unterlagen zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.