2-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. OG in angenehmer Wohnlage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 79.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 50,5 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 42 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 490 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1950 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Garage | Carport | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
ortsübliche 3,57 % inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18246307 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2237-298727 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Eine ca. 50,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss und eine ca. 42 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines ca. in den 1950er Jahren erbauten, halbfreistehenden, 2 1/2-geschossigen 5-Familienhauses auf einem 490 m² großen Grundstück. In den 1990er Jahren und in den 2000er Jahren erneuert.
Die OG-Wohnung soll inkl. Einbauküche, Schwedenofen und Garage EUR 79.000,-- kosten.
Die DG-Wohnung soll inkl. Einbauküche und Carportstellplatz EUR 49.000,-- kosten.
Die Eigentümer wollen bevorzugt beide Wohnungen zusammen für EUR 128.000,-- verkaufen. Man könnte intern durch eine Wendeltreppe beide Wohnungen miteinander verbinden.
Wohnung Nr. 2 im 1. OG links = Diele, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC.
Wohnung Nr. 3 im DG links = Diele, Essküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Keller- und ein Speicherraum sowie die Mitbenutzung des allgemeinen Trockenraumes im Kellergeschoss. Der Wohnung im 1. OG ist zur Nutzung noch der Vorgarten links zugeordnet.
Lagebeschreibung
Ruhiges, reines gewachsenes Wohngebiet. Wenige Fahrminuten in die nahe Innenstadt, zum Bahnhof, zu Einkaufsgelegenheiten und vielem mehr.
Ausstattung
Beide Wohnungen haben jeweils eine eigene Gas-Zentral-Thermenheizung. Die OG-Wohnung hat noch zusätzlich einen modernen Schwedenofen. Die Wohnungen haben ferner Kunststoff-Isolierglasfenster und Rolläden, weiße Holztüren und Rauhfasertapeten. In der OG-Wohnung sind Laminatböden und in der DG-Wohnung sind PVC-Böden verlegt.
Sonstiges
Beide Wohnungen werden bis ca. August 2012 frei.
Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Jutt
Tel.: 07222 9444-0
Fax: 07222 9444-22
Stadtwaldstr. 2
76456 Kuppenheim
Deutschland
Tel.: 07222/9444-0
Fax: 07222/9444-22
Stadtwaldstraße 2
76456 Kuppenheim
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