Loffenau wir kommen. KfW-EE-70-Familienhaus auf schönem, ruhigem Grundstück
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 287.900,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 7.700,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 126,91 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 141,22 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 625 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 72,62 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 54,34 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| WC separat |
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| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 4,76 % (Grundstück) |
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| Immonet-Nr.: | 17809605 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | AH 212-661938 | |||||||||
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Objektbeschreibung
"ANISA 142" ... der Renner unter den Einfamilienhäusern...
... der Renner in Deutschland. Offenheit, Helligkeit und Geselligkeit kennzeichnen diesen hochfunktionalen Grundriss mit seinen fließenden Übergängen von innen nach außen.
Im Obergeschoss findet die Familie reichlich Platz für ein eigenes Rückzugsdomizil und im Erdgeschoss befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die harmonisch ineinander übergehen. 127 qm feinste Wohnfläche für Genießer. Übrigens: Dieser Haustyp gilt als der meistverkaufte in Deutschland. Zurecht wie wir meinen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Wir planen und realisieren Ihr Traum-Haus mit unserer Visualisierungs-Software - erleben Sie Ihr Haus schon vor dem Bau live.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Loffenau.
Ausstattung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "Anisa 142" mit Grundstück und mit Thermo-Bodenplatte in der Ausstattungsvariante Komfort = KfW-EE-70-Standard (ENEV 2009):
- Baubeschreibung 10.2010 ff
- KfW-EE70-Standard (ENEV 2009)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Fußbodenheizung in EG + DG
- Baugrubenaushub inklusive
- Verfüllung der Baugrube inklusive
- Massives wärmedämmendes + wohngesundes 24er Porenbetonmauerwerk
- 16 cm Thermo-Außenwand-Dämmung
- 24 cm (mind.) Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestockhöhe ca. 75 cm
- 3ter Giebel mit bodentiefen Fenstern
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- Fensterbänke aus Naturstein
- hochwertige SCHÜCO Fenster mit einem 82 mm-Sechskammerkunststoffprofil und 3-fach-Verglasung; Ug=0,60 W/m²K in WK 1
- ALU-Rolläden in EG + DG
- hochwertige, repräsentative ALU oder Kunststoffhaustüre (12 Varianten preisgleich!)
- Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen von VILLEROY & BOCH, KERAMAG, Grohe...
- Badewanne und Duschwanne aus Acryl oder Emaile
- Duschabtrennung in Echtglas
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
- hohe Fliesenleistung: 35,00 €/je m²
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren
Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- Baufertigstellungsbürgschaft inklusive
- TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Baugeldkonto inklusive
- Bauzeitgarantie 8 Monate inklusive
- Festpreisgarantie 12 Monate inklusive
... und vieles mehr !
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Sonstiges
Alle Häuser werden in wertbeständiger und massiver ökologischer Bauweise gebaut. Wir verwenden bei ihren Häusern ausschließlich Markenprodukte und arbeiten nur mit erfahrenen Handwerkspartnern zusammen. Das garantiert Qualität auf höchstem Niveau bei leistungsstarken und fairen Preisen.
Um unseren Kunden noch mehr Qualität und Sicherheit bieten zu können, werden alle Häuser durch die DEKRA
abgenommen und erhalten das unabhängige Prüfsiegel für die Sicherheit.
Festpreisgarantie: 12 Monate.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Büroleitung
Tel.: 0721 / 16 17 69 10
Fax: 07 21 /16 17 69 - 21
Gablonzer Straße 4
76185 Karlsruhe
Deutschland
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