**TRAUMHAFTE 5-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE!**
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 466.500,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 12.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 172,74 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2013 | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18408195 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
PFRING5ZI (1/357)-597966 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In dem schönen Stadtteil Weiherberg, errichten wir für Sie das neue „Avantgarde-Haus“ mit komfortablen Eigentumswohnungen nach modernsten Maßstäben.
Alle Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine sonnige Terrasse sowie einen großen Gartenanteil mit viel Freiraum für Ihre Wohnträume/Freizeit.
Auf den uneinsehbaren Balkonen bzw. Terrasse sind Sie geschützt vor fremden Blicken und können sich durch die Süd-Ausrichtung in aller Ruhe entspannen.
Das neue „Avantgarde-Haus“ wird als energiesparendes „KfW 70 Effizienzhaus“ gebaut und zeichnet sich aus, durch eine moderne Architektur sowie werthaltige Bausubstanz.
Aus Ihrer Wohnung haben Sie einen freien Ausblick auf die Stadt Pforzheim.
Bodentiefe Panorama-Fenster für maximalen Lichteinfall, hochwertige Steinzeug-Fliesen u. Keramik, sowie regelbare Fußbodenheizungen, unterstreichen die gehobene Ausstattung.
Sie selbst können Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten und genießen dabei große Freiheit und Flexibilität.
Lagebeschreibung
Das „Avantgarde-Haus“ verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in einer geschützten Halbhöhenlage nahe dem Turnplatz, auf dem zweimal in der Woche die Bauern der Umgebung frisches Obst- und Gemüse verkaufen.
Die Lage bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick über die lebhafte Innenstadt sowie ein verkehrsruhiges Umfeld.
In Zukunft können Sie Ihr Auto stehen lassen... und in wenigen Gehminuten, die vielfältige Kultur und Lebensfreude der Goldstadt erleben.
Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Kino, Theater, Museen und Einkaufsmöglichkeiten lassen Sie das Stadtleben genießen.
Ebenso befinden sich auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Über eine nahgelegene Bushaltestelle besteht eine bequeme und schnelle Anbindung zu dem Bahnhof und zu anderen Stadtteilen von Pforzheim.
Beim Spaziergang an der nahgelegenen Enzpromenade und dem schönen Stadtgarten können Sie sich wunderbar entspannen und erholen.
Ausstattung
Diese Penthouse-Wohnung ist ein außergewöhnliches Schmuckstück. Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind:
- Einzigartiger Ausblick über die Stadt Pforzheim
- Energieersparnis durch KfW Effizienzhaus 70-Standard
- Elektrische Rollläden im Wohn-und Essbereich
- Multimedia-Anschluss in Wohnräumen (PC, Telefon, TV, Fax)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Markenfliesen der „LifeStyle“ Kollektion
- Marken-Keramik von „Villeroy & Boch“
- Duschtassen in flacher Ausführung
- Komfortabler Aufzug vom Keller bzw. der Tiefgarage bis zur Wohnung stufenlos
- Mehrere große Dachterrassen mit viel Freiraum
- Zwei Tageslicht-Bäder mit zusätzlichem Gäste-WC.
- Eines der Bäder ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich.
- Einzigartiger Panorama-Blick über die ganze Stadt.
- Komplette Wohnung ohne Schrägen
- Auf dem 5. Stockwerk gehört das komplette Treppenhaus zu dieser
Wohnung und kann beliebig genutzt werden. Der Zugang ist nur für den
Eigentümer per Aufzug bzw. vom Treppenhaus möglich.
Sonstiges
Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen!
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Ihr Ansprechpartner
Andrej Schaiermann
07231 / 77 88 073
Daten des Anbieters
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Tel.: 07231 / 77 88 073
Kirchweg 13
75217 Birkenfeld
Deutschland
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