Gewerbeflächen nach Maß

Lagebeschreibung

Offenburg, größte Stadt des Ortenaukreises und Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraumes, ist am Westrand des mittleren Schwarzwaldes etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe und Freiburg im Breisgau gelegen. In der Stadt haben sich zahlreiche überregional bekannte mittelständische Unternehmen, z. B. der Druck- und Medien-, Maschinenbau- und Lebensmittelbranche angesiedelt. Die nachhaltige Stadtentwicklungspolitik, ein wirtschaftsfreundliches Klima und die guten Verkehrsanbindungen machen Offenburg zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Nur 20 km entfernt in nordöstlicher Richtung liegt Straßburg, dahinter das schöne Elsaß und die Vogesen.

In einem bevorzugten Gewerbegebiet, ca 1,5 km nordwestlich der Offenburger Innenstadt an der neuen Lise-Meitner-Straße können exklusive Grundstücke zum Kauf angeboten werden.

Sonstiges

Das Gewerbegebiet Holderstock wurde gemeinsam mit der Stadt Offenburg aus dem Bestand der ehemaligen französischen Kasernen Mansard und Wagram heraus entwickelt. Die Stadt Offenburg hat einen qualifizierten, rechtswirksamen Bebauungsplan aufgestellt. Das Plangebiet wird darin als Gewerbegebiet (GRZ 0,8, GFZ 1,8) ausgewiesen. Die Grundstücksgrößen sind, ausgerichtet am Bedarf der Kaufinteressenten, ab einer Mindestgröße von ca. 2.500 m² grundsätzlich frei wählbar und bieten für alle Bauformen einen passenden Bauplatz. Die Grundstückszuschnitte richten sich dabei nach den vorgegebenen Planungen und Verwertbarkeit entstehender Restflächen.
Der Mindestkaufpreis beträgt 75,- € / m² Grundstücksfläche.

Preis auf Anfrage: Ja
Empfohlene Nutzung: Gewerbe
GRZ: 0.80
GFZ: 1.80
Kurzfristig bebaubar: Ja