Zimmer (ca. 16m²) in Bahnhofs- und Uni-Nähe (3er-WG) - Frei ab 2012-07-01

Objektbeschreibung

Dein Zimmer: - ist ca. 16m² groß - hat einen Laminatboden - verfügt über ein eigenes Waschbecken und Spiegel - besitzt ein großes Fenster zur Südseite - ist trotz verkehrsgünstiger Lage relativ ruhig - hat einen eigener Festnetzanschluss mit Mobilteil (das vom Vormieter übernommen werden sollte) Die Wohnung bietet: - insgesamt ca. 110m² im 4. Stock (Aufzug vorhanden) - ein (über 30m²) großes und helles Wohnzimmer (Parkettboden), das zum gemeinsamen WG-Leben einlädt - ein relativ großes Bad mit Badewanne und eine räumlich davon getrennte Toilette - eine funktional eingerichtete Küche, in der man auch gerne gemeinsam Kochen kann (an Geräten sind vorhanden: Herd/ Backofen, Induktionskochplatte, Kühlschrank, Mikrowelle, Senseo- und normale Kaffeemaschine, Wasserkocher, Brotschneidemaschine, Toaster, ) - einen geräumigen Balkon mit Blick auf die Spitze des Wasserturms - ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum - eine Waschmaschine im Keller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung - Abstellmöglichkeiten für dein Fahrrad im Innenhof oder in unserem Keller Die Lage - ist top und sehr zentral - drei Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof und somit beste Verkehrsanbindung - 500m zur Uni Mannheim - Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny) in fünf Minuten zu Fuß erreichbar - Bäcker fast vor der Haustüre - wenige Minuten in die Innenstadt und somit zahllose weitere Einkaufsmöglichkeiten - div. Locations (egal ob Restaurant, Bar, Pub, Club/ Disco) ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar - ebenfalls ist in wenigen Minuten das Rheinufer erreichbar, welches nicht nur die Möglichkeit zum Relaxen im Grünen bietet, sondern auch sportliche Betätigung erlaubt Die Kosten - Du zahlst monatlich 293,33EUR Miete, zzgl. Abschlagszahlung (Stromversorgung) und Telefon/ DSL-Flat -> insgesamt 311,33EUR - Gesamtkosten der Wohnung: o Kaltmiete: 650EUR + Nebenkosten 230EUR -> 880EUR Warmmiete o Monatlicher Abschlag für die Stromversorgung: 29EUR o DSL/ Festnetz-Flat: 24,99EUR - Bei Einzug ist zudem die anteilige Ablösung der Kaution in Höhe von 650EUR notwendig (die Kaution beträgt insgesamt drei Monatskaltmieten). Deine zukünftigen Mitbewohner - Jan-Philipp (20) studiert im zweiten Semester Englisch und Latein (Lehramt) an der Uni Heidelberg. - Andy (21) beginnt nach überschaubarer Begeisterung für sein Lehramtsstudium (Deutsch/ Geschichte) ab dem 01.10. eine Ausbildung zum Gesundheits- und Krankenpfleger. Was uns wichtig ist: - Wir sind keine Zweck-WG und wollen das auch nicht werden daher freuen wir uns über eine_n neue_n Mitbewohner_in, der/ die: o gerne mal gemeinsam etwas Schmackhaftes kocht (nur Tiefkühlpizza in den Ofen ist kein Kochen!) und dann auch verspeist. o manche Abende gemütlich mit uns auf der Couch (oder dem Balkon) mit dem ein oder anderen Bier, Wein (oder anderen schmackhaften Getränken) verbringt o an anderen Abenden mit uns das Mannheimer Nachtleben unsicher macht - Auch die Möglichkeit sich zurückzuziehen und seine Ruhe zu haben finden wir wichtig hier wünschen wir uns einen respektvollen Umgang, der die jeweiligen Wünsche berücksichtigt - Wir haben keine Probleme mit Besuchern oder Party allerdings wünschen wir uns auch hier kurze Absprachen untereinander (und nicht jeden Morgen danach ein leerer Kühlschrank) - Wie es in deinem Zimmer aussieht, ist uns völlig egal, für unsere gemeinschaftlich genutzten Räume ist uns eine gewisse Sauberkeit und Ordnung wichtig. Es muss/ soll nicht klinisch sauber sein aber wir haben weder Lus